Por Real Estate Market Infonavit amortizó su primera emisión de Certificados de Vivienda, Cedevis 04, siendo el primer bono respaldado por hipotecas en México que cumple su ciclo de vida, lo que muestra la confianza de los mercados en el desempeño y futuro del Instituto.
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Por Real Estate Market Infonavit amortizó su primera emisión de Certificados de Vivienda, Cedevis 04, siendo el primer bono respaldado por hipotecas en México que cumple su ciclo de vida, lo que muestra la confianza de los mercados en el desempeño y futuro del Instituto. Un comunicado del instituto señaló que el 19 de marzo de 2004, con el fin de generar fuentes alternas de financiamiento para soportar un programa creciente de financiamiento, Infonavit incursionó por primera vez en los mercados financieros con la emisión de bonos respaldados por hipotecas. La emisión Cedevis 04 significó para el Instituto la obtención de 750.51 millones de pesos, conservando el derecho de amortizarla anticipadamente cuando el saldo insoluto del principal fuera menor al 10% del monto emitido. El 20 de agosto pasado se cumplió esta condición y el Instituto procedió a liquidar la operación y extinguir el fideicomiso correspondiente, generándole una utilidad de 49 millones de pesos y que se traduce en un incremento en su patrimonio. En los últimos 8 años, el Infonavit ha realizado 36 emisiones de Cedevis, captando recursos por 88 mil 421 millones de pesos y que se traducen en más de 400 mil viviendas financiadas, equivalente a un año de colocación crediticia. "Los Cedevis representan un pilar en el mercado de bonos respaldados por hipotecas en México, por su calidad y sus mecanismos de protección, siendo de los instrumentos de deuda más demandados por los inversionistas institucionales. Además, son un ejemplo más de los beneficios logrados a través de la sinergia con el sector privado, logrando consolidarse como una fuente alternativa de financiamiento, siendo hoy la tercera fuente de ingreso del Instituto", destacó Víctor Manuel Borrás Setién, director general del Infonavit.