Las azoteas de las propiedades de los fideicomisos de inversión en bienes raíces o REITs de Estados Unidos están empezando a ser capitalizadas, con la instalación de paneles solares, con lo que también buscan aprovechar la tendencia de mayor uso de energía generada a partir de fuentes renovables, según un informe de Nareit.

La organización que representa a estos vehículos de inversión, dio cifras en las que se estiman que el espacio de techos o azoteas está estimado en 3 mil 500 millones de pies cuadrados disponibles para la generación solar. 

“Si bien no es factible usar toda esta área del techo para paneles solares y, de hecho, parte de ella ya está en uso para la generación de energía solar, esta estimación proporciona un punto de partida para considerar el potencial sin explotar en Estados Unidos para la instalación de paneles solares en el techo”, se lee en el informe.

En el 2019, 100 REITs poseían aproximadamente 236 mil propiedades con techo. Estas propiedades tienen un espacio de techo estimado de 3 mil 450 millones de pies cuadrados en función de su área total y el número estimado de pisos. 

Aunque se precisó que los REITs poseen una variedad de tipos de propiedades y no todas con techos. Principalmente se toman en cuenta centros comerciales, oficinas, residencial, hoteles, entre otros.

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