Las ciudades en América Latina con el metro cuadrado (m2) más caro son: Montevideo (3,146 dólares), Santiago de Chile (2,915 dólares), Ciudad de México (2,531 dólares), Buenos Aires (2,362 dólares) y Monterrey (2,329 dólares), según los resultados del ‘Relevamiento Inmobiliario de América Latina’ (RIAL Di Tella) de marzo 2023.

Por el contrario, las ciudades con el metro cuadrado más accesible de la región son: Bogotá (1,051 dólares), Quito (1,202 dólares), Córdoba (1,311 dólares) y Rosario (1,455 dólares) de acuerdo con el documento que presentó el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Navent.

El relevamiento consideró el precio del m2 de departamentos en zonas de 14 ciudades de nueve países de América Latina. El cómputo se hizo a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web, mayormente pertenecientes a Navent. 

Mientras que Guadalajara es la ciudad en la que hubo un mayor aumento porcentual de precio (medido en dólares nominales), con 16.8%, las mayores caídas se dieron en Bogotá (-5.1%), Buenos Aires (-2.4%) y Rosario (-2.4%) en el último semestre. Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos fueron Guadalajara (3.9%) y Monterrey (0.9%).

En promedio, los precios aumentaron 3% en dólares nominales, 1.3% en dólares reales y cayeron 4% en moneda local real. La variación porcentual de precios en el semestre septiembre 2022 – marzo 2023.

Ciudades de Latam con el precio por m2 más económico para invertir