El mercado inmobiliario de Miami inició 2026 con señales de estabilidad, impulsado por la demanda sostenida en vivienda unifamiliar y un segmento de condominios que comienza a consolidarse tras periodos recientes de volatilidad.
De acuerdo con datos del reporte de enero de la MIAMI Realtors, las ventas totales de vivienda en el condado de Miami-Dade registraron un crecimiento anual de 1.2%, alcanzando mil 869 transacciones.
El comportamiento del mercado estuvo liderado por el segmento de vivienda unifamiliar, que sumó su quinto mes consecutivo de crecimiento con un incremento anual de 2.8%, mientras que las ventas de condominios se mantuvieron prácticamente estables, con una ligera variación de -0.1%.
A largo plazo, la apreciación ha sido significativa. En la última década, los precios de los condominios en Miami han aumentado más de 100%, reflejando una demanda constante y el posicionamiento del mercado como uno de los más dinámicos en Estados Unidos.
En términos de volumen económico, el mercado alcanzó cerca de 1.6 mil millones de dólares en enero, lo que representa un crecimiento anual del 13%, impulsado tanto por el segmento residencial tradicional como por propiedades de mayor valor.
En conjunto, los datos reflejan un inicio de año marcado por un equilibrio entre crecimiento moderado y estabilidad, con una demanda sostenida en segmentos clave y un papel cada vez más relevante del mercado de lujo dentro del panorama inmobiliario de Miami.