El mercado inmobiliario de oficinas de la ciudad de Guadalajara mantiene su tendencia de expansión. De acuerdo con CBRE, al cierre de junio del año en curso su inventario clase A y A+ llegó a 521,000 m2, un incremento anual de 27%, además se contabilizaron otros 154,000 m2 en construcción.

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Al cierre del segundo trimestre, el precio de salida se mantuvo estable colocándose en 19.53 por m² por mes, contra 19.66 dólares registrado el trimestre anterior.

En cuanto a la descocupación, aproximadamente 79,497 m2 están disponibles en el mercado, que equivalen al 15.3% del inventario en operación.

Los submercados Puerta de Hierro y Zona Financiera son los más relevantes, al concentrar 186,750 y 110,343 m2, respectivamente.

Cabe destacar que los m2 en construcción han ido disminuyendo en forma paulatina en los últimos cuatro trimestres reportados, pero en los dos más recientes se ha incrementado los m2 en planeación.

Durante el trimestre reportado, se incorporan al inventario los edificios “Corporativo Diamante” en el submercado Puerta de Hierro y Torre Altus en Providencia, indicó CBRE en su reporte de oficinas de Guadalajara al segundo trimestre.