El nuevo inventario de oficinas en la Ciudad de México que se incorporará en 2018 será de alrededor de 840,000 m2, el cual representará un incremento porcentual del 14%, prevé un análisis de Solili.

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Asimismo, el reporte indicó que la nueva disponibilidad crecerá en 568,003 m2 durante el presente año, en tanto los precios promedio (renta) se ubican en 24.61 dólares por m2 al mes.

“Actualmente, poco más del 30% de los espacios en construcción que entrarán al mercado este año se encuentran pre-arrendados, principalmente en los corredores de Periférico Sur, Polanco e Insurgentes.”

La previsión de Solili es que se incorporen 43 nuevos edificios, donde sobresale tres submercados; siete construcciones en el corredor Norte con 185,237 m2, 11 en Polanco con 184,329 m2, seis en Insurgentes con 181,100 m2, principalmente.

“Aunque unos de los corredores que han tenido un mayor dinamismo en pre-arrendamientos son Insurgentes Sur, Norte y Polanco, también son los que contarán con un mayor impacto en tasas de disponibilidad al alza debido al alto número de metros en construcción y que aún siguen disponibles, esperando que a finales de 2018 sean los que en su mayoría concentren la disponibilidad total del mercado”, concluyó el reporte.