El mercado de oficinas de Monterrey finalizó el primer semestre de 2018 con un nivel máximo de espacios en construcción.

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Información de CBRE señaló que el inventario de oficinas calidad A+/A de la ciudad de Monterrey llegó a 1,170,000 m2, donde lo más relevante es que hay 259,459 m2 en construcción, el nivel más alto desde el tercer trimestre de 2014.

Durante los primeros seis meses del año en curso se han incorporado 18,000 m2 en el primer trimestre y 12,000 m2 en el segundo como oferta nueva.

De acuerdo con la correduría, “gracias a la demanda estable que se sigue presentando en el mercado corporativo de la zona metropolitana de Monterrey, la tasa de vacancia se sigue manteniendo baja con respecto a los últimos cuatro años y gracias a esto algunos proyectos con estatus de planeado han iniciado construcción, lo que representa un impulso para el mercado, el cual seguirá creciendo…”

El precio promedio de renta por mes es de 22.03 dólares el m2, nivel muy estable en relación a los cuatro trimestres previos.

Por lo que respecta a la tasa de vacancia del mercado, se ubicó en 14% al cierre de junio pasado, que significan 164,000 m2 disponibles.