La calificadora Moody's de México bajó la calificación de deuda senior quirografaria en Escala Nacional de México de URBI Desarrollos Urbanos (URBI) a Baa1.mx, de A3.mx, informó la calificadora en un comunicado de prensa. Moody's también afirmó la calificación de deuda senior quirografaria en escala global de URBI en Ba3, la calificación de familia corporativa en Ba3, las calificaciones de corto plazo, moneda local y extranjera, en escala nacional en MX-2 (Not Prime en escala global). La perspectiva cambió a negativa, de estable. El comunicado detalló que estas acciones reflejan el deterioro del desempeño operativo y financiero de URBI en los últimos tres trimestres al punto en el que sus indicadores crediticios y operativos forzaron a la compañía a obtener dispensas para ciertos créditos puente locales denominados en pesos. Los cambios en la industria han afectado a todas las empresas similares a URBI; sin embargo, el deterioro del desempeño operativo y financiero de la compañía ha sido mayor como resultado de que la compañía ha mantenido agresivos planes de expansión geográfica y a través de socios, sin la infraestructura necesaria, lo cual ha superado su capacidad de escriturar unidades y ocasionó un incremento en el flujo de efectivo negativo y el apalancamiento, indicó Moody´s.