Después de un corto periodo de volatilidad en el último trimestre de 2017 luego de los sismos de S19, los precios de vivienda en renta en la Ciudad de México (CDMX) se estabilizaron a lo largo de 2019, con avances mensuales promedio de 5% que son parámetros normales. De cara al 2019 prevén un mercado estable y no se prevén cambios importantes.

Así lo afirmó Homie.mx en un análisis sobre el mercado de vivienda en renta 2019, donde agregó que algunas zonas de la ciudad los costos son más elevados que el promedio por la poca oferta en relación a la demanda.

Indicaron que en el 2018 y durante el presente año las Alcaldías con mayor número de disponibilidad de vivienda en renta seguirán siendo Miguel Hidalgo, Benito Juárez y Cuauhtémoc, cerca del 50% de los inmuebles disponibles se encuentran en dichas zonas de la capital del país.

En el siguiente cuadro se observará la variación de precios de vivienda en renta a finales del 2018 y cómo recibió el año nuevo a la industria en las 16 Alcaldías de Ciudad de México. “Las variaciones que se muestran pueden ser considerables, sin embargo, esto se refiere a que, en los diferentes medios de promoción, la vivienda publicada tiene un precio menor al acostumbrado ver, así como el volumen de inmuebles publicados”.

 

Delegación

2018

2019

% Variación

Álvaro Obregón

33,509

27,729

-20.8%

Azcapotzalco

9,658

11,251

14.2%

Benito Juárez

19,560

20,289

3.6%

Coyoacán

18,750

15,142

-23.8%

Cuajimalpa de Morelos

38,282

37,492

-2.1%

Cuauhtémoc

26,708

25,626

-4.2%

Gustavo A. Madero

7,813

9,877

20.9%

Iztacalco

9,500

8,522

-11.5%

Iztapalapa

NA

7,792

NA

Magdalena Contreras

18,081

17,221

-5.0%

Tlalpan

27,148

19,207

-41.3%

Tláhuac

NA

4,700

NA

Miguel Hidalgo

53,703

47,797

-12.4%

Venustiano Carranza

6,750

8,783

23.2%

Xochimilco

11,520

10,491

-9.04%