De las 50 áreas metropolitanas consideradas en el Informe Nacional de Vivienda RE/MAX de septiembre pasado, el número de viviendas recientemente incluidas en la lista disminuyó 1.8% en comparación con agosto de 2023 y 7.8% con respecto a septiembre de 2022.
Los mercados con la mayor disminución en el porcentaje de nuevos listados año tras año fueron Las Vegas, NV con un -23.1%, Detroit, MI con un -20.8% y San Diego, CA, con un -20.3 por ciento.
En tanto, los mercados con el mayor aumento año tras año en el porcentaje de nuevos listados fueron San Francisco, CA (+16.2%), Tampa, FL (+15.8%) y San Antonio, TX (+14.9%).
El número total de ventas de viviendas en las 50 áreas metropolitanas encuestadas en septiembre de 2023, disminuyó 13.8% en comparación con agosto de 2023 y 17.0% versus septiembre de 2022.
Los mercados con la mayor disminución en el porcentaje de ventas año tras año fueron Trenton, Nueva Jersey (-29.9%), Manchester, NH (-29.3%) y Dover, DE (-28.6%), de acuerdo con el informe.
La media de los precios de venta de las 50 áreas metropolitanas en septiembre de 2023, fue de 415 mil dólares, 2.4% menos que en agosto de 2023 y 2.5% más que en septiembre de 2022.
Los mercados con el mayor aumento interanual en el precio de venta medio fueron Manchester, NH (+11.7%), Wichita, KS (+11.6%) y Hartford, CT (+9.8%).
Los mercados con la mayor disminución año tras año en el precio de venta medio fueron Houston, TX con -2.5%, seguido de un empate entre Las Vegas, NV y Phoenix, AZ con un -1.9 por ciento.
Otras métricas notables del Informe Nacional de Vivienda RE/MAX:
- Las viviendas se vendieron por una media del 99% del precio de cotización en septiembre, lo mismo que en agosto y septiembre de 2022.
- La oferta de inventario mensual en septiembre fue de 2.1, mayor que 1.7 de agosto y 2.0 de septiembre de 2022.
- Las viviendas vendidas en septiembre estuvieron en el mercado una media de 35 días, un día más que en agosto o septiembre del año pasado.
