Por Real Estate Market Las condiciones para adquirir una vivienda han mejorado durante los últimos 10 años, pues las tasas de interés pasaron de 30% a 15% y los plazos de pago fueron de los 10 a los 30 años, afirmó el titular de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), Luis Pazos de la Torre. Pazos de la Torre aseveró que las tasas de interés se redujeron a la mitad en la última década, mientras que los plazos de pago se han triplicado y la cantidad de créditos se ha quintuplicado. Asimismo, Luis Fabre Pruneda, vicepresidente Técnico de la Comisión, indicó que el Costo Anual Total (CAT) del crédito hipotecario se sitúa en 14.7% en promedio, mientras que el más alto se encuentra en 17.3% y el más bajo en 12.63 por ciento. Fabre Pruneda detalló además que, en 2009, el crédito al consumo representó el 3.8% del Producto Interno Bruto (PIB), e indica un aumento en 2 puntos porcentuales con respecto al 1.8% de 2003, además de ser el 29% del total del endeudamiento en los hogares mexicanos. El titular señaló que alrededor del 30% de los préstamos hipotecarios son otorgados por entidades financieras como Sofomes, Sofoles y bancos, mientras que el resto lo hacen organismos gubernamentales como el Infonavit y el Fovissste. Mencionó además que la tendencia histórica en la que el 85% de los créditos hipotecarios otorgados por la banca se dirigían hacia la vivienda media y residencial comienza a revertirse, por lo que las instituciones financieras colocan más opciones de financiamiento para casas de interés social.