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Fitch Ratings bajó la calificación de la desarrolladora Urbi, luego de incumplir el pago de intereses de sus notas senior con vencimiento en 2016. Las notas de Urbi en moneda extranjera y nacional pasaron a 'C' desde 'CCC'.
"Como resultado de las acciones de la compañía, es posible un incumplimiento o un intercambio de deuda forzado (IDF)", afirmó lq calificadora en un comunicado.
Fitch agregó que si Urbi no paga los intereses dentro del llamado periodo de gracia de 30 días y/o la ejecución de un IDF, entonces dará lugar a una baja de calificación a 'Default Restringido'.
Urbi explicó en un comunicado que decidió acogerse a un periodo de gracia de 30 días para el pago, como parte del análisis que realiza del negocio y sus operaciones.
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Representantes de diversas instituciones de la Unión Europea (UE) llegaron a un acuerdo sobre las nuevas medidas que regirán el sector de los créditos hipotecarios, informó el ministro de Finanzas irlandés, Michael Noonan.
Las nuevas reglas acordadas ofrecerán mejor información a los usuarios sobre las ofertas para los créditos hipotecarios, explicó el ministro, cuya nación ocupa actualmente la presidencia rotativa de la UE.
Cabe mencionar que el acuerdo aún deberá ser ratificado por los legisladores del Parlamento europeo y los Estados miembro, algo que se espera suceda en las próximas semanas.
Es importante destacar que los problemas que estallaron en el sector hipotecario en España e Irlanda durante la crisis han generado fuertes afectaciones sociales y han significado un severo freno para la eurozona.
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Las ventas de casas usadas en Estados Unidos reportaron en marzo una baja moderada, que representa una pausa en la recuperación del mercado inmobiliario que ha estado ayudando a impulsar la economía.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) dijo que las ventas de casas usadas cayeron un 0.6% el mes pasado, a un ritmo anual desestacionalizado de 4.92 millones de unidades.
El inventario de casas usadas a la venta en el país subió 1.6% durante el mes, a 1.93 millones. Eso representó un suministro de 4.7 meses al ritmo de ventas de marzo, más que las 4.6 meses en febrero.
Se prevé que más casas salgan al mercado el mes próximo antes de la temporada de compras de verano, dijo el economista de NAR Lawrence Yun.
A este ritmo de ventas tomaría 4.7 meses en liquidar todos los inventarios, mismos que se encuentran 16.8% debajo de las 2.32 millones de unidades en marzo de 2012, cuando la oferta mensual era de 6.2 meses. Es importante destacar que es necesaria una oferta mensual de 6 meses para equilibrar el mercado entre compradores y vendedores.
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La Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) analiza la solicitud del gobierno del Estado de México para que el aeropuerto de Toluca se convierta en el aeropuerto alterno de la Ciudad de México.
Mediante un comunicado, la dependencia señaló que la medida dependería de la posibilidad de que la terminal aérea de Toluca cuente con una segunda pista, que podría incrementar hasta en 40 millones de pasajeros su capacidad de atención y permitiría absorber la saturación registrada actualmente en el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM).
Esta es una de las posibilidades para darle salida a la imposibilidad de crecer del aeropuerto capitalino para satisfacer la creciente demanda por servicios aéreos en la principal zona metropolitana del país.
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De acuerdo con un borrador sobre una reforma financiera obtenido por la agencia Reuters, el gobierno quiere impulsar el crédito en nuestro país facilitando a los bancos la ejecución de garantías en caso de incumplimientos, además de dar más poder a reguladores para sancionar a instituciones que no presten lo suficiente.
El proyecto, que se presentará esta semana, busca asegurar un mayor crecimiento sostenido de nuestra economía y forma parte de una agenda de ambiciosas reformas del gobierno federal.
La propuesta de reforma financiera se enfoca en promover el crédito de la banca comercial mexicana, que tiene elevados niveles de capital pero presta poco en comparación con sus pares regionales.
El costo del crédito en México, a pesar de muchos años de estabilidad financiera, sigue siendo caro, por lo que se busca ofrecer mejores condiciones de financiamiento e incrementar su penetración en las empresas y las familias.
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Por el precepto constitucional que impedía a extranjeros poseer propiedades en los más de 11,500 km de línea costera del país, ocho de cada 10 operaciones inmobiliarias en zonas costeras se frustraban, indicó el exdirigente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Cancún, Juan Pablo Mirabent Pizarro.
Por lo que es un histórico avance la aprobación en lo particular y en lo general en la Cámara de Diputados a la reforma al artículo 27 constitucional que permitiría a extranjeros poseer propiedades en playas y zonas fronterizas.
Opinó que con la eventual aprobación de esta reforma en el pleno de la Cámara Baja, se abre toda una gama de oportunidades de negocios, pues aunque la reforma se limita a dar certidumbre sólo en propiedades habitacionales, hay un amplio mercado de pensionados y jubilados en Estados Unidos, así como empresas especializadas en desarrollar segundas viviendas para este segmento que aprovecharán al máximo esta nueva posibilidad, ofreciendo sobre todo, certidumbre patrimonial.
A su vez, Víctor Loza Bazán, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Playas de Rosarito y vocal del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California, mencionó que dichas modificaciones al artículo 27 incentivarán las ventas en la entidad, incrementándose de 50 a 250 y 300 unidades al mes.
Loza mencionó que el 80% de los clientes extranjeros son norteamericanos retirados y 20% son canadienses, rusos, indios y japoneses.
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Claudia Ruiz Massieu, secretaria de Turismo, y Fernando Toranzo Fernández, gobernador de San Luis Potosí, firmaron un convenio de Coordinación en Materia de Otorgamiento de Subsidios 2013, que detonará una inversión de 120 millones de pesos (mdp) para impulsar la actividad turística.
De acuerdo con un comunicado, los recursos serán destinados a tareas de capacitación, mejora de la competitividad, la creación de nuevos productos, así como el equipamiento y mejora de la imagen urbana en centros turísticos de la entidad, lo que permitirá ofrecer un mejor servicio a los visitantes nacionales y extranjeros.
Ruiz Massieu destacó que el trabajo coordinado entre el gobierno de la República y los estados, permitirá elevar la competitividad y la diversificación de productos y segmentos.
"Seguiremos apoyando a los estados, porque en la administración del presidente Peña Nieto tenemos claro que el turismo es una actividad estratégica, por su potencial para generar desarrollo en las diferentes regiones del país", señaló la titular de SECTUR.
A su vez, Toranzo afirmó que estos recursos permitirán impulsar segmentos como el turismo cultural, para mostrar al mundo las riquezas del estado.
"Este convenio significa mucho para San Luis Potosí, por ello el compromiso es dar resultados en favor del turismo", enfatizó el gobernador.
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La Editorial High Residence, Cad México Design Center y el IMEI (Instituto Mexicano del Edificio Inteligente y Sustentable), tienen el agrado de compartirles que están celebrando el: "20 Aniversario de los Edificios Inteligentes y Sustentables en México"; Para lo cual han diseñado un Foro con distintas actividades para conmemorar tan memorable suceso.
En el marco de este evento se realizará una Galería con Fotografías y ficha técnica con los edificios que han sido galardonados a lo largo de 20 años por el IMEI, además de un ciclo de conferencias referente al diseño, construcción, operación y mantenimiento de éste tipo de edificios en nuestro país.
El objetivo principal de este evento es crear conciencia en los asistentes para implementar éstas soluciones Tecnológicas y Sustentables en los distintos espacios en los que se desenvuelven, generando con ello un mayor impacto económico, social y medioambiental en sus comunidades.
Se presentará una Galería con Fotografías y ficha técnica con los edificios que han sido galardonados a lo largo de 20 años por el IMEI entre los que destacan:
Torre Mayor, Torre HSBC, Conjunto Calakmul, Corporativo Telefónica Movistar, Corporativo CEO, Corporativo Polanco, Torre Latinoamericana, Tecnoparque, Auditorio Gota de Plata, Corporativo CYVSA, Corporativo Parfumerie Versailles, Centro Corporativo Santander, Torre Altiva, Museo Memoria y Tolerancia, Contact Center Santander, entre otros.
El foro se llevará a cabo del 17 al 21 de junio del presente año, con sede en Cad México Design Center, y estará abierto para todo público.
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Aprueba la Comisión de Puntos Constitucionales de la Cámara de Diputados, en lo general y en lo particular, reformas al Artículo 27 Constitucional, para permitir que los extranjeros adquieran propiedades para vivienda en zonas históricamente restringidas, como lo son la franja fronteriza y las playas.
Para evitar que las propiedades que adquieran extranjeros en los 100 kilómetros de franja fronteriza o en los 50 de litoral pudieran utilizarse para la explotación económica, el vicecoordinador de la bancada del PRI, Héctor Gutiérrez de la Garza, presentó una reserva para agregar precisiones al dictamen y un transitorio.
Al exponer la reserva, Gutiérrez de la Garza, puntualizó que se le agregó la frase "para lo cual deberán convenir con la Secretaría de Relaciones Exteriores en los términos descritos en la fracción modificada".
También, en caso de que las tierras fueran destinadas a un uso diferente a la vivienda, se agregó un transitorio tercero que señala que la ley establecerá los procedimientos en los que un extranjero pierda en beneficio de la nación los bienes que hubiera adquirido.
El dictamen será presentado en primera lectura el próximo martes al pleno de la cámara, con el fin de que sea discutido en la sesión del miércoles y, en su caso, aprobado, luego de lo cual se enviaría al Senado para su revisión.
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Los desarrolladores enfrentan el reto de construir vivienda de calidad acorde a los nuevos lineamientos ambientales en México, afirmó Fernando Abusaid Quinard, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
Abusaid dijo que van por el mandato presidencial de desarrollar más de 500 mil viviendas nuevas este año.
La Canadevi va en un concepto claro de los 24 meses de transición, sin cambios, para ir avanzando hacia la política pública del actual gobierno federal en materia de desarrollo de vivienda.
"En este momento la industria de la construcción de vivienda se dirige a convertirse en una columna vertebral del desarrollo urbano, sustentable y con armonía que se requiere para el país", mencionó en conferencia.
Agregó que la Canadevi avanza haciendo vivienda donde haga falta y están atenidos a la política pública del gobierno federal.
En opinión del dirigente empresarial, la nueva relación con el gobierno federal y la política en materia de vivienda representan un parteaguas para el sector y la industria.