La asequibilidad y el crecimiento del empleo llevan a las regiones de los Grandes Lagos y el Medio Oeste a la vanguardia del pronóstico de Zillow para 2024.

Factores como la calidad de la construcción, el cumplimiento de los plazos, la transparencia en la comunicación y el servicio al cliente influyen en la confianza de los compradores estadounidenses.

Economistas de instituciones como la Universidad de Chicago Booth, la Universidad de Stanford y el ITAM informaron que los trabajadores estadounidenses que adoptaron el trabajo desde casa ahorraron en promedio 65 minutos diarios en desplazamientos y actividades de aseo personal. 

La reciente desaceleración en el reabastecimiento de inventarios por parte de minoristas, las tasas de interés crecientes y cambios en el gasto del consumidor han contribuido a una disminución en la demanda de almacenes.

Un informe de noviembre pasado refiere que en 52 áreas metropolitanas de Estados Unidos las ventas de viviendas disminuyeron 9.8% en comparación con octubre y 6.5% en contraste con noviembre del 2022. 

Dada la insuficiente oferta y la demanda elevada, se espera que los precios de las viviendas aumenten 2.6% en 2024, a pesar de que se anticipan que bajen las tasas de interés.

Las pequeñas ciudades del noreste destacaron como los mercados más populares de Zillow en 2023, siendo West Chester, Pensilvania, clasificado como el favorito de los compradores. 

Desde el 2022, los propietarios de viviendas han sido cautelosos sobre los costos de ser dueños de un hogar, por lo que ahora priorizan sus presupuestos para evitar que los pequeños problemas sean mayores.

El 74% de los inquilinos dicen que su cronograma para comprar una casa se ha alargado a medida que las tasas hipotecarias han aumentado. Mientras que los estadounidenses mayores están vendiendo casas para vivir en apartamentos y los Baby Boomers valoran las interacciones sociales de vivir en apartamentos más que la Generación Z y los Millennials.

Es crucial evaluar las necesidades y preferencias personales, el presupuesto disponible, así como la disposición para asumir proyectos de renovación.

Los estadunidenses encuestados que piensan que es un buen momento para comprar una casa disminuyó un 14%, mientras que el porcentaje que dice que es un mal momento para comprar es de 85 por ciento.

A medida que se anticipa la afluencia de nueva oferta de vivienda en 2024, se espera que los alquileres disminuyan en Estados Unidos después de que se moderaran al 0.4% año tras año hasta noviembre de 2023.

Este segmento experimentó un notable aumento en noviembre, recaudando un total de 5,060 millones de dólares durante el mes, monto superior en un 89.3% si se contrasta con los 1,320 mddrecaudados en octubre.

Al comparar las ventas de viviendas en noviembre con las del mes de octubre, se observó una disminución de un 9.8% y de un 6.5% en contraste con el onceavo mes del año pasado.

Los diseños del arquitecto en el suroeste de Pensilvania, tanto los realizados como los que no, han sido presentados en una exhibición abierta al público en el Museo Westmoreland de Arte Americano en Greensburg.

Las señales emitidas por la Reserva Federal indican que no se vislumbra una relajación inminente de la política monetaria. La reciente disminución de las tasas podría hacer una compra inmobiliaria más asequible por parte de los inversores extranjeros.

El 2024 traerá oportunidades únicas en una generación, para que los inversores en bienes raíces multifamiliares aseguren posiciones protegidas en la estructura de capital y potencialmente mejorar los retornos de la inversión.

El REIT genera energía solar en sus propiedades, equivalente a satisfacer las necesidades energéticas de unos 86,500 hogares estadounidenses, acercándose más a sus objetivos para el 2025.

De acuerdo con el pronóstico de Bright MLS 2024 Housing Forecast, en el 2024 regresarán al mercado de vivienda de Estados Unidos más compradores y vendedores a medida que las tasas de interés caigan.

Con la avalancha de políticas híbridas de regreso a la oficina por parte de varias empresas, los compradores de segundas viviendas estadunidenses están buscando la combinación perfecta de vida espaciosa y centrada en la naturaleza.