El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces busca recaudar 115 millones el próximo 24 de mayo.

La nueva “cara” del fideicomiso es parte de su estrategia para transmitir una mayor solidez y el crecimiento exponencial que ha logrado en siete años.

Gonzalo Robina, director general adjunto de la firma, agradeció el galardón y consideró que la industria inmobiliaria en México tiene el desafío de crear y operar espacios con componentes sustentables que respeten el entorno y permitan el confort de sus usuarios.

El fideicomiso hotelero que opera bajo marcas internacionales, como JW Marriott registró ocupaciones superiores al 34% en los meses de febrero y marzo pasados.

Los industriales han sido más resilientes en esta época de pandemia y recesión económica.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces solicitará 1,500 millones de pesos en la emisión de bonos que planea realizar el próximo 13 de mayo.

¿Qué elementos debemos tener en cuenta al realizar un contrato de fideicomiso y cómo saber si estos elementos causarán impuestos?

Entre los proyectos destaca The Yucatan Resort Playa Del Carmen, un resort all-inclusive, alianza entre Playa Hotels y Fibra Hotel.

Especialistas esperan resultados mixtos, con afectaciones todavía por la pandemia para el fideicomiso hotelero y un panorama positivo por las adquisiciones del fibra industrial.

Con este esquema, el Fideicomiso ha cambiado el proyecto en dos inmuebles ubicados en la Ciudad de México y en la Zona Metropolitana.

En lo que va del año ha realizado dos adquisiciones por un total de 354,764 pies cuadrados de espacio industrial y una inversión estimada en alrededor de 600 millones de pesos.

Los ingresos totales de la empresa cerraron en 557 millones de pesos, con una caída de 41.30% respecto al mismo periodo del 2020 y un NOI de 135 millones de pesos, que se redujo 51.3%.

Entre enero y marzo de este 2021 el ingreso neto operativo se contrajo 26.5% y los fondos de operaciones cerraron con una fuerte caída de 25.1 por ciento.

Destacó que el saldo de efectivo y equivalentes de efectivo cerraron en 115.6 millones de pesos, monto que fue 29.0% en comparación con el cuatro trimestre de 2020.

La utilidad neta ascendió a 201 millones de pesos y el EBITDA a 131.7 millones de pesos.

La Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias está integrada por 16 emisoras que cotizan en la Bolsa de valores local y en total tienen un market cap de 300,000 millones de pesos.

El ingreso neto operativo (NOI) aumentó 5.8%, al alcanzar 300.8 millones de pesos entre enero y marzo pasados.

André El-Mann, CEO del fideicomiso, consideró que la recuperación, en particular en el sector comercial, apenas está en camino.

Los Fondos por Operación disminuyeron 13.4%, al cerrar en 567.5 mdp y el ingreso neto operativo se redujo 8.5%, a 870.5 mdp.

Dado el efecto por la crisis sanitaria, el ingreso neto operativo del fibra industrial se redujo 2.4%.