De Macy’s al e-commerce, los cambios se han acelerado drásticamente en todo el mundo debido a la pandemia del Covid-19.

La plusvalía es el mejor escudo ante una crisis económica, los tiempos de incertidumbre han demostrado una y otra vez que para proteger el patrimonio hay que invertir en bienes raíces.

Al inicio de 2021, el segmento Real Estate reflexiona. Se lidia con políticas de trabajo desde casa y el papel de la oficina moderna. Por su parte, los inversionistas están preocupados por la recesión económica mundial y cambios culturales.

Fondos y grupos extranjeros invirtieron 28,000 mdd en activos inmobiliarios en Estados Unidos en el 2020, un 31% menos que en 2019.

El multifamily captó una inversión de 736 mde, en el primer trimestre, un 42% menos que en el mismo periodo del 2020.

Desarrolladores de otras entidades, como Misión Obispado, encuentran un mercado inmobiliario sano, con condiciones propicias para la inversión y con socios estratégicos.

Los grandes agentes logísticos como Amazon y Mercado Libre, acordaron con desarrolladores como Vesta, Prologis y Parks diseñar y construir edificaciones adaptadas a sus necesidades, lo que impulsó al mercado.

Analistas consideran que la incertidumbre fortalecerá las inversiones, que también buscan mercados de refugio principales y más líquidos.

El análisis “Sentir de los Inversionistas en México” destacó que 43% de los inversores ya contemplan incorporar metodologías sustentables a sus paquetes de inversión.

Pero es necesaria una educación financiera en el grueso de la población, para enfrentar debidamente la incertidumbre económica y la inflación.

Para quienes son amantes de la tecnología, la tokenización los llevará a invertir en inmuebles de una manera fácil y ventajosa, dejando atrás los modelos tradicionales.

Cuando el precio de la vivienda se eleva, existen otras alternativas más rentables para los inversionistas.

El propósito de Stake Investors es brindar acceso a inversiones que antes estaban disponibles para unos pocos.

Conoce el modelo integral de inversión para incursionar en este sector; México es el segundo país que más invierte en él.

A la fecha, en la zona hay 30 proyectos en construcción; los inversores aprovechan los bajos tipos de interés hipotecarios.

Es necesaria la inversión en más y mejor infraestructura que soporte la cantidad de información que la industria inmobiliaria requiere.

En tanto, Reino Unido, Alemania, Francia y Países Bajos serán los principales destinos de los flujos de capital internacional.

Inversionistas encuestados indican que los bienes raíces se colocan con mayor atractivo por encima de las criptomonedas y las acciones.

Según las previsiones, al cierre del 1T22 estos países recibirían el mayor volumen de inversión en Europa, y en todo el 2022.

Los mercados corporativos y logísticos presentaron mayor apetito, pero los colindantes a Rusia, presentan más riesgos.