La sobreoferta en los mercados de oficinas está siendo aprovechado por desarrolladores para consolidar espacios corporativos.

En la región y su zona metropolitana, el mercado de oficinas Clase A/A+ reportó poco más de 222 mil metros cuadrados en construcción.

El requerimiento de estos espacios creció en el primer trimestre de 2019 (1T19), en relación al mismo periodo del año pasado.

Durante el 1T19, se incorporaron 148 mil 748 m², lo que representa el 34% de todo el espacio que se agregó al inventario durante 2018.

El mercado de oficinas de la ciudad de México finalizó el tercer trimestre del año con un moderado incremento en la demanda, derivado de la afectación en edificios clase B por los pasados sismos. Asimismo, apunta a un desequilibrio entre oferta y demanda de magnitud limitada, no a una sobreoferta, afirmó el reporte trimestral de Cushman & Wakafield (C&W).

Hasta el día de hoy, de los edificios colapsados o por colapsar reportados por el sismo del 19 de septiembre, solamente 6 son de oficinas. La totalidad de estos, así como muchos otros que tienen daño estructural, son espacios clasificados como Clase C, hechos bajo el código de construcción anterior a 1987, y no existe ningún reporte de edificios clase A en ésta situación.

Los precios de renta de las oficinas en la Ciudad de México se ajustaron a la baja de un promedio 25.17 a 24.72 dólares el metro cuadrado al mes, entre el cierre de 2016 y el primer trimestre de 2017, de acuerdo con el Marketview de CBRE correspondiente al primer trimestre del año en curso.

Empresas rentan más de 1,000 metros cuadrados de oficinas en la zona Metropolitana del Valle de México cada vez que se concreta una reforma en el país, expresó la desarrolladora inmobiliaria Grupo Danhos.

El sistema permite a la construcción mantenerse a 20 grados centígrados por debajo de la temperatura ambiente de la región de Jaipur, la cual puede llegar a 45.

Esta tecnología representará un ahorro de 73 por ciento, además de disminuir la contaminación lumínica. Twittear