La utilidad de operación pasó de 13.3 mdp en el 1T19 a 10.6 mdp en el periodo de referencia, debido a un incremento de 24.2% anual en los gastos de operación.

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Durante el primer trimestre del 2020 (1T20), Fibra Plus reportó ingresos totales por rentas de 27.3 millones de pesos (mdp), aumentando 2.0% al compararse con los 26.8 mdp del 1T19, explicado por la captación de ingresos provenientes del Área Bruta Rentable (ABR) en operación de Torre Premier -a partir del 4T19-. Sin embargo, debido a pérdidas cambiarias reportó una pérdida de 145.8 mdp.

En su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, la empresa refirió que el ION totalizó en 26.1 mdp, ligeramente por encima de los 25.9 mdp del periodo enero-marzo del 2019; con un margen de 95.5 por ciento. Por otra parte, la utilidad de operación pasó de 13.3 mdp en el 1T19 a 10.6 mdp en el periodo de referencia, debido a un incremento de 24.2% anual en los gastos de operación. “Es importante mencionar que este gasto está en línea con el gasto presupuestado y que este incremento se debe al reconocimiento de provisiones de gastos estacionales”.

La utilidad neta del 1T20 fue negativa en -145.8 mdp, afectada principalmente por una pérdida cambiaria de -148.3 mdp -contra una ganancia cambiaria de 6.7 mdp en el 1T19-, a causa del alza que registró el tipo de cambio en el periodo, dada la incertidumbre generada por la propagación del COVID-19.

Al cierre del 1T20, el portafolio de Fibra Plus estaba compuesto por 16 inmuebles, cuyo ABR sumaba 280 mil 339 metros cuadrados (m2), de los cuales siete proyectos se encontraban en desarrollo (108 mil 719 m2), cuatro en planeación del proyecto y búsqueda de fuente de financiamiento (60 mil 926 m2) y cinco en operación (110 mil 694 m2). Durante el 1T20, la tasa de ocupación de los proyectos en operación fue de 94.9 por ciento.