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Por ubicación estratégica o por crecimiento económico hay entidades donde la demanda de vivienda es habitual entre los inversionistas nacionales y extranjeros que buscan comprar propiedades para renta o bien, tenerlas como patrimonio. A continuación las entidades que se consolidan como los de mayor solicitud para una propiedad, que paralelamente se ubican en los perímetros con los precios más altos de la oferta actual de vivienda residencial plus.

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De acuerdo con el Reporte del Mercado Inmobiliario 2018 que elabora Lamudi, estas zonas que se pueden considerar como ciudades atractivas con diversas áreas de oportunidad:

1. Ciudad de México. Con un valor promedio de 8,057,000 pesos por una casa de 279 m2, la CDMX es un enclave atractivo para invertir por ser el enclave financiero y comercial más importante del país. Su precio por metro cuadrado en el segmento plus es de 45,000 pesos/m2 con una relación 3 a 2.5 habitaciones y baños, respectivamente, mismos que se pueden rentar en hasta 46,170 pesos mensuales.

2. Estado de México. La entidad es una demarcación cuyo crecimiento se debe en gran medida al sector industrial de distintos sitios como Cuautitlán Izcalli o Lerma, que son detonadores económicos. La oferta de vivienda del segmento plus rebasa los 6,879,000 pesos promedio (30,209 pesos/m2) por una propiedad de 260 m2 con tres habitaciones y 2.5 baños. Se puede rentar en rentar en 21,928 pesos mensuales.

3. Querétaro. Esta es la demarcación con una de las mayores tasas de crecimiento económico de México, gracias a la inyección que las organizaciones transnacionales han dirigido a la región, al instalar plantas industriales para el desarrollo de la industria. Una casa de 288 m2, con una construcción que integra tres recámaras y tres baños completos tiene un precio promedio de 3,694,000 pesos, donde el metro cuadrado se cotiza por los 24,904 pesos. Se puede rentar en 17,061 pesos mensuales.

4. Puebla. Aquí se ensamblan la mayoría de los automóviles que se venden en México. Posee una oferta de vivienda para todos los segmentos, pero si se trata de captar la inversión para propiedades catalogadas en la clase media alta y alta, el intervalo de precios ronda por los 3,422,000 pesos, equivalente a 24,819 pesos/m2 por un espacio de 228 m2 de superficie cuya distribución incluye tres habitaciones y el mismo número de baños. Se puede rentar en 18,023 pesos mensuales.

5. Nuevo León. La ciudad posee una dinámica industrial sólida que atrae la inversión desde diferentes puntos. Se encuentra en la segunda posición en los estados más caros del país, valuado en 7,670,000 pesos por una casa de 353 m2 con tres habitaciones y tres baños, y un costo por metro cuadrado de 33,640 pesos/m2. Se puede rentar en 21,185 pesos mensuales.

6. Jalisco. El comercio, la importación y exportación de producto, son una de las cualidades del estado del tequila y el mariachi. Su precio por metro cuadrado y absoluto superan ligeramente los 32,000 pesos y 5,357,000 pesos respectivament,e por un inmueble de 340 m2, 3 habitaciones y tres baños. Se puede rentar en 20,228 pesos mensuales.

7. Quintana Roo. Comprar una casa en esta ciudad implica disfrutar de las prístinas playas de delicada arena en comunión de sus aguas cristalinas, una vida nocturna efervescente y una exuberante oferta cultural. El precio promedio de una casa en los diferentes puntos de conversión del estado está alrededor de 3,249,000 pesos (20,857 pesos/m2) por una propiedad con tres habitaciones y 2.5 baños ubicados dentro de 205 metros cuadrados. Se puede rentar en 20,617 pesos mensuales.