En la zona metropolitana de Guadalajara, Jalisco, se vendieron 4 mil 97 unidades durante el tercer trimestre del año en curso (3T22), lo que representa una variación general de -6.5% trimestral; un 53% corresponde a vivienda horizontal y 47% a vivienda vertical.
Según el ‘Informe de Coyuntura Inmobiliaria’ de Tinsa, las unidades vendidas se distribuyen en cuatro segmentos: Social con el 61%, Media con el 17%, Residencial y Residencial Plus con el 22 por ciento.
Durante el periodo en cuestión, se ingresaron 3 mil 251 unidades en 45 proyectos; quedando un total de 332 desarrollos activos, lo que representa una variación de +0.3% trimestral.
Con respecto a los valores por metro cuadrado (m2) en el 4T del 2019, se observó una variación del 4.5% en los valores promedio de venta y del 5.5% en el valor por m2, mientras que el tamaño promedio de las unidades fue de 90 m2.
La vivienda horizontal en los segmentos Sociales (Económico, Popular y Tradicional) registró una mayor participación de proyectos en los municipios de Tlajomulco, El Salto y Zapopan con 2 mil 608 unidades disponibles y 32 proyectos activos.
En cuanto a departamentos, en los segmentos Sociales se ubican principalmente en Tonalá Zapopan, Tlajomulco y Tlaquepaque con mil 592 unidades disponibles y 28 proyectos activos.
El precio por m2 promedio actual es de 15 mil 5 pesos, un incremento trimestral del 0.3%, resaltó el informe de la compañía multinacional.
