El frenesí que inició en el mercado inmobiliario a mediados de 2021 sigue beneficiando al sector español, que coincide también con el fin de las restricciones a causa de la pandemia. De acuerdo con datos provisionales del Colegio de Registradores, la compraventa de vivienda continuó al alza en el mes de noviembre, con 51 mil 998 operaciones inscritas, esto es un 11.8% más que en el mismo periodo del 2021. No obstante, atrás quedaron los incrementos anuales sostenidos por encima del 20% que se registraron hace solo unos meses.
Los últimos datos indican que, aunque el sector empieza a resentirse por el deterioro económico y el encarecimiento de las hipotecas, la mayoría de los indicadores continúan en verde. Durante el penúltimo mes del año 2022 se inscribieron 37 mil 371 hipotecas, lo que muestra un alza del 8.6% en comparación con el mismo periodo del 2021; las compraventas totales de inmuebles crecieron un 4.3%, con 99 mil 286 operaciones inscritas, al igual que las hipotecas totales, que tuvieron un alza de 2.8%.
Sin embargo, el impulso que llevaba el sector se empezó a detener a mediados del año pasado (junio), cuando "se observó una ralentización del crecimiento más acusada, siendo las compraventas totales de septiembre las más afectadas", señalaron los registradores. En el noveno mes del 2022, las transacciones bajaron 0.7%, a pesar que las de vivienda aumentaron un 5.5%.
Por último, el sitio lavanguardia.com destacó que, por comunidades autónomas, el mayor crecimiento de ventas de vivienda se dio en: Navarra (24.7%), Comunidad Valenciana (24.1%), Catalunya (19.2%), Asturias (19.2%), Galicia (15.1%), Aragón (13.2%) y Madrid (9.4%). Caso contrario en Cantabria con un descenso de -7%, Murcia con -4% y Baleares con -3.2%.
