Los ingresos totales de Fibra Storage alcanzaron 127 millones de pesos (mdp) en el segundo trimestre del 2023, reflejando un crecimiento de 17.5% con respecto al mismo lapso del año pasado, el Ingreso Operativo Neto (NOI) fue de 96.7 mdp, con un avance de 24.2 por ciento.

En su reporte financiero trimestral, el Fideicomiso de inversión en bienes raíces dedicado al arrendamiento de mini bodegas informó que el flujo operativo neto (FFO) cerró el segundo  trimestre en 34.2 mdp, equivalente a un aumento de 3.4% con respecto al mismo periodo del 2022.

“El portafolio de propiedades continúa en ritmo ascendente, alcanzamos niveles récord de ocupación y de absorción neta, al mismo tiempo que seguimos incrementando el área rentable disponible y avanzando en la construcción de nuestras propiedades, que en los siguientes meses se convertirán en unidades productivas”, comentó Diego Isita, director general de Fibra Storage.

Adelantó que avanzan con su plan de desarrollo, principalmente en los activos de Lerma II y Río San Joaquín y en el incremento de metros cuadrados rentables por la expansión de sucursales operativas como Tlalpan-Coapa y de reciente apertura como son Mariano Escobedo y Condesa.  

El fideicomiso inmobiliario dijo que al cierre de junio su ocupación terminó en 82.1%, lo cual se compara positivamente con el 79.6% del trimestre anterior. En tanto, la tarifa efectiva mensual del trimestre fue de 319.7 pesos y el ingreso por metro cuadrado disponible alcanzó los 262.5 pesos.

Fibra Storage terminó el trimestre con 36 propiedades, de las cuales 28 se encuentran en operación. Adicionalmente, reporta 8 terrenos para futuro desarrollo. 

Informó que el Área Bruta Rentable (ABR) cerró en 168,333 metros cuadrados (m2) en el segundo trimestre del año. Mientras que estima 48,706 m2 de espacio para futuro desarrollo, por lo que su potencial es para crecer a 217,039 m2.

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