De acuerdo con un informe de RE/MAX de octubre pasado, las viviendas vendidas en Estados Unidos estuvieron en el mercado una media de 36 días, un día más que en septiembre de 2023 o en octubre del 2022.

Las viviendas se vendieron por una media del 99% del precio de cotización en octubre, lo mismo que en septiembre de 2023 y octubre de 2022. La oferta de inventario mensual en octubre fue de 2.3, mayor que la de septiembre de 2.1 y la misma que en octubre de 2022.

Además, de las 53 áreas metropolitanas del país encuestadas, el número de viviendas recién listadas disminuyó un 5.0% en comparación con septiembre de 2023 y 1.3% en comparación con octubre de 2022.

Los mercados con la mayor disminución en el porcentaje de nuevos listados año tras año fueron Las Vegas, NV con un -17.6%; Seattle, WA con un -17.5%; e Indianápolis, IN, con un -13.0 por ciento.

Y los mercados con el mayor aumento año tras año en el porcentaje de nuevos listados fueron San Francisco, CA con un +14.2%; Miami, FL con un +13.9; y Tampa, FL con un +13.6 por ciento.

En cuanto a las transacciones cerradas, disminuyó un 4.6% en comparación con septiembre de 2023 y un 8.7% en comparación con octubre de 2022. Los mercados con la mayor disminución en el porcentaje de ventas año tras año fueron Dover, DE con -26.9%; Nueva Orleans, LA con -17.6%; Burlington, VT y Trenton, Nueva Jersey con -15.9 por ciento.

50 áreas de EU registraron más transacciones de viviendas

Solo 2 mercados tuvieron un aumento en el porcentaje de ventas año tras año, Salt Lake City, UT con un +13.4% y Milwaukee, WI con un +2.7 por ciento.

Las áreas metropolitanas con los días más bajos en el mercado fueron Baltimore, MD con 12; Washington, DC con 13; y Filadelfia, PA con 15. Los días más altos en promedio de mercado fueron en Coeur d'Alene, ID con 78; Bozeman, MT con 77; y Fayetteville, AR en 73.