Florida se sitúa como el principal destino de los compradores extranjeros en los Estados Unidos, representando un 23% de las transacciones de estos compradores, siendo especialmente un destino para las personas oriundas de Colombia, Brasil y México, según un informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.
En el 2023, las compras estuvieron lideradas por el mercado local y nacional sobre todo provenientes del norte y este del país, sin embargo, haciendo un repaso por lo que van de estos cinco meses de 2024, los latinoamericanos han vuelto y con la misma fuerza prepandemia a invertir millones de dólares en propiedades en Florida.
Por ejemplo, en Downtown Miami, propiedades como Gale Miami Hotel & Residences, obtuvieron un 30% de ventas provenientes de Colombia, 30% de México, 15% de Honduras, 10% de Brasil y 5% de Ecuador, por su parte The Elser Hotel and Residences, aproximadamente el 70% de sus compradores son provenientes de Latinoamérica, específicamente Colombia y México.
Lo mismo que ha pasado con residencias de nueva construcción como JEM Private Residences quienes desde el anuncio que se comenzó la construcción el pasado mes de abril, los números de ventas han subido exponencialmente: 39% mexicanos (Monterrey, Puebla, Guadalajara), 22% de Colombia (Bogotá, Medellín), y el 11% de Brasil.
El resurgimiento de los compradores latinos y en efectivo en el mercado inmobiliario de Miami refleja una tendencia más amplia de los inversores internacionales que buscan refugios seguros para sus activos en medio de la incertidumbre mundial.
