El perfil del comprador de vivienda está cambiando, y con él, las prioridades del mercado. Los Millennials y Gen Z están dejando una huella clara en la forma en la que se diseña, promociona y adquiere vivienda en México.
De acuerdo con un análisis de la plataforma financiera Dinero.mx, existen al menos ocho tendencias clave impulsadas por estas generaciones que están transformando el panorama inmobiliario del país.
Alejandro Sena, director general de Dinero.mx, señala que más del 50% de las solicitudes de créditos hipotecarios en 2024 provinieron de millennials.
También muestran un enfoque distinto al de generaciones anteriores: Buscan viviendas que se adapten a su estilo de vida, valores y necesidades laborales actuales:
Ocho formas en las que los jóvenes están cambiando el mercado:
- Espacios pequeños y funcionales: Prefieren viviendas más compactas, con diseños minimalistas que reduzcan costos de mantenimiento y se adapten a un estilo de vida práctico.
- Compromiso con el medio ambiente: Priorizar materiales sostenibles, energía solar y electrodomésticos de bajo consumo se ha vuelto un criterio fundamental.
- Hogares versátiles: La posibilidad de tener espacios adaptables para el trabajo remoto y la vida social es clave.
- Mayor interés por vivienda usada: Representa una alternativa más accesible y con menor costo frente a las propiedades nuevas.
- Conexión con la naturaleza: Áreas verdes, terrazas y espacios comunitarios se valoran tanto como la ubicación o el tamaño del inmueble.
- Mudanza hacia ciudades emergentes: Ciudades como Querétaro, Tijuana o Mérida se vuelven atractivas por su calidad de vida y costos más bajos.
- Tecnología doméstica: Sistemas de domótica, seguridad inteligente y asistentes virtuales son altamente demandados.
- Visión patrimonial: La propiedad no solo es para habitarla, también se ve como una inversión, especialmente en zonas turísticas con potencial para rentas a corto plazo.
