La transformación digital del sector inmobiliario avanza a paso firme en Europa, y España se ha posicionado como uno de los principales polos de innovación en este terreno. Con 870 empresas activas, entre PropTech (tecnología aplicada al sector inmobiliario) y ConTech (innovación en la construcción), el país concentra entre el 10% y el 11% del ecosistema europeo.
Un ecosistema diverso, pero de tamaño reducido
Aunque el número de empresas es significativo, muchas de ellas son pequeñas: La mitad factura menos de 500 mil euros al año. No obstante, su impacto en la transformación del sector inmobiliario es considerable, ya que ofrecen soluciones que van desde la búsqueda de inmuebles hasta la gestión, financiación y automatización de procesos.
Una característica relevante del mercado español es su diversidad de modelos de negocio. El 60% de las PropTech en el país operan bajo esquemas B2B o B2B2C, ofreciendo servicios a empresas, agencias y profesionales del sector. El 40% restante opera bajo el modelo B2C, enfocado directamente en el consumidor final.
¿Qué hacen estas empresas?
En el ámbito empresarial, las PropTech proporcionan herramientas para inversión, calificación de inmuebles, administración de carteras y análisis de datos. Para los usuarios finales, destacan plataformas peer-to-peer que eliminan intermediarios, servicios que permiten automatizar hogares y aplicaciones que abren oportunidades de inversión desde pequeños montos, muchas veces mediante tecnologías como la tokenización.
Un mercado atractivo para empresas internacionales
Un dato que subraya la relevancia de España en el mapa europeo es que un 14% de las PropTech que operan en el país tienen su sede fuera de España, lo que refleja el interés creciente por participar en un mercado que combina dinamismo digital con demanda inmobiliaria sólida.
Europa, a la cabeza del PropTech global
Cabe destacar que Europa lidera a nivel mundial en cuanto a número de empresas PropTech, con más del 50% de las compañías del sector concentradas en el continente. Dentro de ese ecosistema, España no solo destaca por su volumen de empresas, sino por el creciente número de soluciones innovadoras que buscan mejorar la experiencia de compra, venta, renta e inversión inmobiliaria.
Con información de ituser.es
