El ecosistema tecnológico inmobiliario en Latinoamérica busca entrar en una nueva etapa de crecimiento. En ese contexto, Startup México y PropTech Latam Ecosystem anunciaron una alianza estratégica enfocada en impulsar el desarrollo de startups vinculadas al sector inmobiliario, fintech y construcción tecnológica en México y la región.

La iniciativa buscará acelerar emprendimientos de PropTech, FinTech Real Estate, Construction Tech y MarTech + AI, industrias que están transformando la manera en que se construyen, comercializan, administran e invierten los activos inmobiliarios.

Surge el acuerdo en un momento en el que el mercado inmobiliario latinoamericano atraviesa un proceso de digitalización acelerada impulsado por factores como el nearshoring, la urbanización, el crecimiento logístico y el avance de la inteligencia artificial.

De acuerdo con estimaciones de Market Data Forecast citadas por ambas organizaciones, el negocio inmobiliario en América Latina podría superar los 1.1 billones de dólares en 2026 y alcanzar más de 2.19 billones de dólares hacia 2034.

México busca consolidarse como hub PropTech regional

La alianza tiene como objetivo fortalecer el posicionamiento de México como uno de los principales centros de innovación del real estate tecnológico en Latinoamérica.

Chema Serrano, COO de Startup México, señaló que el país atraviesa un momento clave para impulsar una nueva generación de startups enfocadas en soluciones inmobiliarias y tecnológicas.

“Estas cifras son más que alentadoras para impulsar una tercera generación de startups PropTech en México. Hoy el país se posiciona como líder regional dentro de este vertical y se ha convertido en un mercado estratégico donde todos quieren desarrollar iniciativas”, afirmó.

Y añadió el directivo que, la inteligencia artificial, la agenda ESG y la eficiencia energética están abriendo nuevas oportunidades para emprendedores capaces de desarrollar soluciones de alto impacto dentro del sector inmobiliario.

Actualmente, Latinoamérica cuenta con cerca de mil startups PropTech, una cifra todavía reducida frente a las más de 4 mil empresas tecnológicas inmobiliarias que operan en Estados Unidos.

Para las organizaciones, esta diferencia refleja el amplio potencial de crecimiento que todavía existe en la región, particularmente en mercados como México, donde la adopción tecnológica dentro del sector inmobiliario continúa avanzando.

Proptech y datos financieros redefinen el negocio del arrendamiento

Inteligencia artificial y digitalización transforman al sector

Rubén Frattini, Co-Founder y Chief Visionary Officer de PropTech Latam Ecosystem, aseguró que el real estate vive uno de los cambios estructurales más importantes de las últimas décadas.

“En estos últimos cinco años hubo un cambio profundo de mentalidad en el sector. El Real Estate no decidió ser tecnológico, pero tres factores alteraron definitivamente su fisonomía: la pandemia, la llegada de la inteligencia artificial y un consumidor mucho más tecnológico”, explicó.

Consideró el directivo que la industria inmobiliaria arrastra rezagos tecnológicos de más de 25 años y advirtió que solo la innovación digital permitirá cerrar esa brecha y modernizar el modelo de negocio tradicional.

Además, destacó que la alianza buscará conectar a México y posteriormente al resto de Latinoamérica dentro de un ecosistema PropTech regional más integrado y colaborativo.

“The Next Big Thing”, el nuevo escaparate para startups

La primera gran activación de esta alianza se realizará el próximo 4 de junio durante la PropTech Latam Summit Week, evento que se llevará a cabo del 1 al 5 de junio en Ciudad de México y que reunirá a startups, inversionistas, corporativos y líderes de la industria inmobiliaria tecnológica.

Durante el encuentro se lanzará oficialmente una nueva edición de “The Next Big Thing”, competencia enfocada en identificar y acelerar startups con potencial de transformar la industria inmobiliaria mediante tecnología aplicada.

La iniciativa contempla la participación de empresas en distintas etapas de desarrollo, desde proyectos en fase idea hasta startups con potencial de escalamiento.

El objetivo será brindar acceso a networking estratégico, exposición frente a fondos de inversión y vinculación directa con actores clave del sector inmobiliario y tecnológico.

Un nuevo modelo para startups inmobiliarias

Las organizaciones también plantearon una visión distinta sobre el crecimiento del ecosistema emprendedor en Latinoamérica. Aunque reconocieron que alcanzar unicornios sigue siendo complejo debido a la limitada adopción tecnológica del sector inmobiliario regional, consideran que el futuro podría estar en modelos más sostenibles y resilientes.

“Hoy quizá el camino no sea únicamente construir unicornios, sino también promover startups sólidas, rentables y adaptables, capaces de crecer incluso en mercados complejos”, señalaron los organizadores.

Con esta alianza, Startup México y PropTech Latam Ecosystem buscan incentivar no solo la participación de fondos de venture capital y corporate venture capital, sino también una mayor inversión de los propios actores inmobiliarios en el ecosistema emprendedor.