Durante año y medio, el dólar ha tenido una apreciación de 25%, al pasar de14.74 a 18.46 pesos, lo que repercute en el incremento de gasto para las empresas que rentan en dólares y facturan en pesos. Por lo que muchas empresas intentan renegociar sus contratos, ya sea topando los precios o convertirlos a pesos, según explicó Iván González, vicepresidente de CBRE.

Mientras tanto el incremento de metros cuadrados en oficinas A/A+ alcanzó los 5.4 millones, al cierre de junio. En el segundo trimestre de este año, se sumaron 13 nuevos edificios, equivalentes a 190,000 metros cuadrados disponibles.

Al respecto, Héctor Klerian, director internacional de JLL México, dijo que aunque las bajas son marginales, ya que los arrendatarios o tienen prisa por rentar y podrían esperar a que éstas vuelvan a subir, dependiendo de la zona como es el caso de Reforma, donde se compite por inquilinos; mientras que al norte la situación es menos tensa por la basta oferta que se tiene.

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