La tasa de disponibilidad de espacios de oficinas en la CDMX se incrementó durante el tercer trimestre (3T 2017) a 14%, casi un punto porcentual más que en el trimestre anterior debido a que se entregaron 9 edificios nuevos. Sin embargo, los comercializadores prevén un incremento en la demanda de espacios impulsado por el efecto del sismo en inquilinos de edificios clase B.

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De acuerdo con el Reporte Oficinas Ciudad de México de la firma Solili, debido a la entrega de nuevas edificaciones se incorporaron 143,000 m2 de oferta, la construcción cerró en 1,742,775 m2, que representa una disminución con respecto al periodo anterior. El análisis reportó el inicio de construcción de dos nuevos proyectos durante el trimestre; la mayor construcción se concentra en el corredor Insurgentes con más de 500,000 m2.

En cuanto a la absorción que se presentó en el trimestre, la firma de consultoría reportó 123,246 m². El corredor Insurgentes y Polanco concentraron la mayor absorción con 34.8 y 16.2% del trimestre, respectivamente.

De acuerdo con Solili, el precio de renta promedio se ubicó en 24.36 dólares el m2 por mes, mismos niveles que en el trimestre anterior. Lomas Palmas es el submercado más caro con 30.62 dólares, seguido por los 19.09 dólares de Reforma y 27.98 dólares de Polanco.