El ingreso operativo neto (NOI) de Fibra Macquarie durante el cuarto trimestre del año pasado creció 17.3% en términos anuales, mientras que en todo el ejercicio 2016 repuntó 22.5 por ciento, informó la fibra a la Bolsa Mexicana de Valores.

Superando estimaciones de analistas, Fibra Monterrey reportó sólidos resultados en al cuatro trimestre de 2016 con crecimientos de doble dígito en métricas relevantes. Los ingresos al 4T2016se incrementaron 19.5% año contra año para ubicarse en 188.28 millones de pesos, debido a la incorporación del portafolio “Ciénega” y “Redwood”, y con tres meses completos de operación del inmueble “Fortaleza”.

Actualmente, la industria de capital privado y emprendedor en México cuenta con más de 165 fondos activos que han levantado conjuntamente 42,000 millones de dólares desde 2001, mismos  que se han canalizado a todos los sectores productivos en México.

Fibra Inn, el fideicomiso de bienes raíces hotelero administrado en México y especializado en marcas internacionales, anunció la aprobación de un fondo de recompra de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) hasta por 5% de sus títulos emitidos.

Fibra HD finalizó el 4T16 con una estructura y posición financiera sólida, sin deuda pero con la opción de disponer de líneas de crédito y con una caja para inversión de 118.58 millones de pesos. Al 31 de diciembre su cartera estaba integrada por 19 propiedades estabilizadas. El ABR total alcanzaba 150,126 m2 e incluía 8 propiedades comerciales con un total de 75,899 m2 de ABR, 50% de la cartera; 5 propiedades industriales con un total de 41,560 m2 de ABR, 28% de la cartera; 4 propiedades del sector educativo con un total de 30,459 m2 de ABR, 20% del portafolio; y 2 propiedades en el sector de oficinas, con un total de 2,208 m2 de ABR y un portafolio de 2 por ciento.

El año pasado, Fibra Uno (FUNO) mantuvo un nivel de ocupación de 94.4% en promedio, un margen operativo de 80.5%, y crecimientos por encima de la inflación de las rentas (mismas unidades) en los tres segmentos inmobiliarios en los que participa, esto, gracias la renovación de contratos por encima de la inflación y el efecto de la depreciación del peso.

Corporación Inmobiliaria Vesta (Vesta), desarrolladora de edificios industriales y centros de distribución, publicó buenos resultados financieros al cierre del 4T16, destacando el crecimiento de 15.2% en sus ingresos durante todo el año pasado.

Durante la inauguración de las nuevas oficinas de Trasvalúo y tras seis años de experiencia en México, la firma se incorpora como uno de los mayores operadores del campo del avalúo y del sector hipotecario e inmobiliario, tras la adquisición de las Unidades de Valuación de BBVA Bancomer.

Al cierre del 4T16, Cementos Mexicanos (Cemex) reportó un crecimiento de su flujo operativo (EBITDA) de 10% y de 4% en sus ingresos o ventas netas en cifras comparables en dólares. Entre los factores que explican los buenos resultados de la firma cementera destacan:

Por el escenario de incertidumbre económica Fibra Uno (FUNO) considera adquirir únicamente inmuebles clase “A” para que el negocio de compra de bienes raíces siga siendo redituable. Bajo este entorno se alista para sacar provecho ante la coyuntura que presenta en el mercado.

Durante 2017, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) además que podrían ser parte del grupo de empresas listadas en el Índice de Precios y Cotizaciones (IPC), principal indicador de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), también podrían invertir en el extranjero.

La Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (AMEFI) informó que a partir del mes de enero de 2017, los fideicomisos de inversión y bienes raíces (FIBRAS) que así lo decidan podrán recomprar sus Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CFBIs) y mantenerlos hasta por un año, sin que se vean obligados a cancelarlos de manera inmediata, como previamente establecía la regulación.

Fibra Uno (Funo) anunció que en diciembre pasado formalizó un vehículo de coinversión con Helios, el vehículo externo de desarrollo inmobiliario, a través del cual se llevará a cabo el proyecto Mitikah, al sur de la Ciudad de México.

Según S&P, la mejora refleja la trayectoria sostenible de reducción de deuda de la compañía, su mejor rentabilidad y su disciplina financiera para proteger su liquidez.

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Funo) dio a conocer sus adquisiciones en puerta. Una de ellas es el portafolio Frimax, el cual incluye tres propiedades de uso industrial que sumarán un total de 623, 529 metros cuadrados de área bruta rentable, una vez que termine la edificación completa.

Fibra Uno (FUNO), el mayor fideicomiso en bienes raíces de México, entregó un millón 305,000 certificados bursátiles de fideicomiso inmobiliario como pago por la adquisición del inmueble de usos múltiples conocido como Samara.

Aunque hubo un buen desempeño en el mercado inmobiliario en México y fuertes resultados de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) listados en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), entre 2015 y 2016 sólo se colocaron dos jugadores: Fibra HD y Fibra Plus. En contraste con los nueve que se colocaron entre 2011 y 2014.

Tú puedes invertir en bienes raíces con una cantidad de dinero mínima, gracias a las FIBRAS que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Se presentó formalmente en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) el Bono Verde de la capital del país por un monto de mil millones de pesos que financiará proyectos de transporte público sustentable, infraestructura hidráulica y eficiencia energética, encaminados a mitigar los efectos del Cambio Climático.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en inversión y administración de inmuebles logísticos, Fibra Prologis (FIBRAPL 14), anunció la adquisición de un edificio clase A ubicado en Cuautitlán Izcalli, totalmente ocupado, con un área de 616,800 pies cuadrados por una inversión de aproximadamente 49.8 millones de dólares.