El ahorro de las familias mexicanas se ha modificado por las condiciones económicas, y esa situación alteró un poco la demanda de crédito hipotecario.

Un crédito hipotecario podría parecernos algo complejo, pero está lejos de serlo. Debemos ver a este producto financiero como una herramienta de apoyo para que podamos tener acceso a una vivienda, a constituir un patrimonio.

El mercado hipotecario en México no deja de evolucionar y está a la expectativa de nuevos productos para satisfacer necesidades de diversos nichos: para extranjeros, enfocados en la sustentabilidad y para no afiliados.

HSBC alcanzó una penetración importante en el mercado en el otorgamiento de créditos: más de 24 mil al año.

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) desarrolla y presenta a sus socios, la Guía de Buenas Prácticas ASG (Ambiental, Social y Gobernanza) reconociendo la relevancia de estos temas en el mercado inmobiliario y financiero, especialmente entre instituciones, inversionistas y agencias calificadoras.

¿Vas a comprar un inmueble con crédito hipotecario? A continuación te hacemos algunas recomendaciones básicas para que tu transacción sea exitosa y no incurras en riesgos.

El crédito hipotecario es la materia prima de una persona o familia para poder acceder a la compra de una casa o un departamento. Obtenerlo es fundamental para iniciar un patrimonio, es por ello que se deben evitar errores fundamentales que impidan les otorguen un financiamiento.

En México ha bajado progresivamente la edad promedio del solicitante de crédito hipotecario; sin embargo, la población más joven sigue teniendo dificultades para acceder a un financiamiento que les permita adquirir una propiedad.

Durante décadas hemos escuchado que el mercado hipotecario mexicano requiere diversas soluciones de crédito, algunas de ellas se empiezan materializar con la llegada de la hipoteca verde, para economías mixtas y próximamente para extranjeros.

La empresa de financiamiento inmobiliario HIR Casa lanzó un nuevo producto hipotecario: Hazte Dueña, dirigido a las mujeres que encabezan el ingreso en sus familias.

Históricamente, las mexicanas son quienes llevan –y controlan– las finanzas familiares, y por ende se han convertido en importantes protagonistas del 50% de los créditos hipotecarios.

La digitalización del mercado hipotecario ha tenido un gran avance en los años recientes, pero le hace falta la etapa final para cumplir todo el proceso: la legal. A la par, las fintech y protech aparecen como nuevos jugadores que pueden complementar al mercado, más que competirle.

El portafolio del sector hipotecario en México alcanzó los 3 billones 329 mil millones de pesos al pasado mes de junio, para duplicar su tamaño en los últimos 10 años.

El crédito hipotecario para adquisición sigue siendo preponderante en la colocación bancaria.

Debido a la demografía de México hay una elevada necesidad de vivienda que requiere soluciones diversas. Adquirir una casa debe ser una operación razonada y que considere toda la información disponible para beneficio de los involucrados en el proceso.

Hipoteca Verde Santander es la primera solución financiera en el país que premia al cliente por cuidar el planeta.

Luego de dos años con financiamiento histórico, el crédito hipotecario bancario sortea condiciones económicas que lo alentaron pero no lo frenaron y no se descarta que pueda volver a establecer un máximo histórico de colocación al cierre de 2023.

Un gobierno que integra a las regiones y municipios con infraestructura y conectividad hacia los mercados nacionales e internacionales.

Ultra AC desarrollos  es   la  empresa del mercado inmobiliario que ha demostrado excelencia, ha logrado posicionarse como referencia, destacando por su enfoque en la satisfacción del cliente, la calidad de servicio, desarrollo sostenible y transparencia en sus operaciones.

Al cierre de 2022, la participación del nearshoring sobre la comercialización de espacios industriales (absorción bruta) representó un 26%. Mientras que en el 1T 2023, esta misma demanda por nearshoring representó el 27% en Saltillo y el 16% Monterrey, mercados que han sido de los principales receptores de esta inversión en los últimos 5 años.