Pese a que el impacto en el mercado de oficinas desocupó cerca del 30%, en contraparte, locaciones como Ciudad de México, Londres, París, Sidney y Manhattan iniciaron la recuperación.

El consumo se dirige hacia un modelo híbrido de compras en línea y tiendas físicas.

El inventario disponible incrementó desde el 2020 al conjugarse la incorporación de nuevos proyectos con la llegada de la pandemia.

Según destaca CBRE, la pandemia ha acelerado los cambios en cómo se realiza el trabajo, qué espera la fuerza laboral y el papel del lugar de trabajo.

Jugadores del sector opinan que este 2021 podría ser el mejor año para el sector de bienes raíces industriales en México. 

En Monterrey, la vacancia cerró en 6.8%, equivalentes a 750 mil m2, con un inventario total de 11.2 millones de m².

El inventario con superficies mayores a 10 mil m2 rentables cerró con 24.6 millones de m2, un 2% más respecto a septiembre pasado.

Según CBRE, el sentimiento del sector es que hay 77% de mejora en la percepción para invertir al el segundo semestre de 2021 (2S21).

Posterior a la pandemia, la actividad en los centros comerciales o malls recobra dinamismo. Las reaperturas han dado cuenta del ímpetu de los consumidores por retomar sus hábitos.

En la CDMX, los espacios solo contemplan, de momento 20% de aforo, pero ¿qué debe hacer el personal?

La mano de obra, calidad de vida adyacente a los espacios y un excelente conocimiento de la competencia, sus claves.

Mayores espacios, prioridad a la salud, mayor peso en el director inmobiliario, serían las nuevas dinámicas en las oficinas que espera la firma inmobiliaria.

La reapertura requiere planear y establecer protocolos de seguridad y limpieza definidos para dotar de seguridad al personal y visitantes.

Aunque los espacios logísticos se encuentran al norte, es necesario tomar en cuenta elementos adicionales y el momento que vive el mercado, debido al e-commerce.

Tan solo el inventario Industrial fronterizo asciende a 24 millones de metros cuadrados en diversos parques para el Industrial Real Estate.

CBRE destaca quegran parte de los colaboradores buscan realizar su trabajo una o 2 veces por semana, es decir, alrededor de 20% a 30% del tiempo, con el objetivo de continuar con la interacción.

Especialistas indican que existe apetito de los inversores, por lo que se espera que el volumen de inversión aumente en el 2T21

El multifamily captó una inversión de 736 mde, en el primer trimestre, un 42% menos que en el mismo periodo del 2020.

En el año pasado, se alquilaron o compraron 1.2 millones de m2 de oficinas, lo que significó 30% menos que durante 2019.

El capital mexicano es el protagonista de las operaciones de compra de edificios, posicionándose como el primer inversor latinoamericano en España.