Especialistas del sector señalaron que las cuatro regiones inmobiliarias industriales del país registraron inicios de construcción por 286 mil 239 metros cuadrados de área neta rentable, lo que significó una caída de 30.71%.

0 No me gusta1

Durante el segundo trimestre del 2020 (2T20), continuó la tendencia de la caída en la construcción de edificios industriales en los 21 mercados más dinámicos de México, como consecuencia de la crisis sanitaria y económica derivada de la pandemia del COVID-19, pese a que en mayo se decretó como actividad esencial al sector de la construcción.

Especialistas del sector inmobiliario refirieron que las cuatro regiones inmobiliarias industriales del país registraron inicios de construcción por 286 mil 239 metros cuadrados (m2) de área neta rentable, lo que significó una caída de 30.71% al compararse con el 2T19, y de 48.85% respecto al trimestre previo.

De acuerdo con cifras de la plataforma Datoz, Ciudad de México, Querétaro, Saltillo y Mexicali fueron los únicos mercados que tuvieron números positivos, al tener mayores inicios de construcción en el trimestre recién terminado en comparación con el del año pasado.

En Ciudad de México comenzó la construcción de 87 mil 960 m2 de espacios especulativos, mientras que en el mismo lapso del 2019 no tuvo actividad en este indicador. Los inicios de construcción en Saltillo incrementaron 88.10%, al levantar 49 mil 896 m2, de los cuales el 76.96% fueron built-to-suit.

Mientras que Querétaro tuvo un alza de 45.85% en sus inicios de construcción, al edificar 40 mil m2 también de naves especulativas. Por otro lado, Monterrey, fue uno de los mercados con mayor decremento en inicios de construcción, con 80.49%, ya que solo edificó 20 mil 691 m2 de espacios especulativos.

Guadalajara no tuvo construcción de edificios industriales durante el 2T20; y Guanajuato registró una baja de 1.94% en sus inicios de construcción, pues solo levantó 16 mil 658 m2, de los cuales el 52.98% fueron built-to-suit.

“Estos números revelan la cautela que prevaleció en el mercado inmobiliario industrial respecto a la construcción de nuevos espacios industriales, si bien hubo construcción especulativa, fue notoriamente menor respecto al trimestre comparable”, mencionó la firma de data inmobiliaria en un reporte.