Para concretar la compra de una casa o de un departamento por primera vez, algunos de los elementos fundamentales necesarios son diversificar inversiones, entender el mercado, conocer más sobre ubicación, costos de mantenimiento y analizar el objetivo de la inversión.
El proceso de comprar un inmueble es un paso muy importante que requiere de varios pasos previos, principalmente, informarse adecuadamente.
Antes de buscar un inmueble para comprarlo, lo primero que debes hacer es determinar el objetivo del mismo. ¿Cuál es el resultado que buscas al realizar la inversión? Quiza, incrementar tu patrimonio, recibir rendimientos atractivos, especular y obtener plusvalías interesantes, tener un hogar o adquirir un lugar para vacacionar.
Una vez que tienes claro el objetivo, debes considerar que la compraventa de una vivienda o terreno conlleva una serie de pasos que se deben conocer, es por ello que Levy Holding, inmobiliaria jalisciense, te comparte la siguiente lista de consejos para tomar en cuenta antes de adquirir un inmueble:
- Seleccionar adecuadamente la etapa del proyecto. Considera el tiempo que estás dispuesto a esperar y ten en claro que el tiempo premia. Entre las ventajas de comprar en preventa está la oportunidad de acceder a plusvalías muy interesantes, por lo que es importante que te asesores adecuadamente, ya que una de las bondades de invertir en bienes inmuebles en México es la oportunidad de disponer de créditos hipotecarios, los cuales se mantuvieron accesibles durante y posterior a la pandemia.
- Diversificar tu portafolio. Existen diferentes formas de diversificar tu portafolio de inversiones, incluso, en el mismo sector inmobiliario. Al hacerlo, no impactarán de manera significativa en tus ingresos los factores externos y macroeconómicos, lo que te dará mayor estabilidad.
- Seleccionar de forma correcta la ubicación. La ubicación como tal no es el principal factor a tomar en cuenta, tiene que ver con el momento en el que se elige dicha ubicación. Cuando se escoge un inmueble en preventa, hay que tener presente que no se podrá disponer de él de manera inmediata, por lo tanto, la mejor ubicación puede no ser la más popular en ese momento.
- Considerar y controlar los costos de mantenimiento. Al efectuar una compra, se debe buscar un beneficio disminuyendo cualquier imprevisto. Afortunadamente, existen modelos y mecanismos para generar la mayor rentabilidad e incrementar el flujo esperado hasta en un 100%. Los esquemas vacacionales de estadías cortas, modelos de coworking, coliving, entre otros, han transformado en el corto plazo la forma en la que se vive.
Recientemente, varios empresarios han comenzado a valorar y ver el potencial de invertir en bienes inmuebles a lo largo del país.
Para esos inversionistas, dijo Huerta, lo mejor de venderles inmuebles es encontrar e identificar el espacio ideal para cada uno de ellos, a través de un análisis y seguimiento especializado, aunque el cliente posiblemente no esté del todo seguro de lo que busca.
Tener un abanico tan amplio de opciones, logra que cada cliente pueda satisfacer sus necesidades, siendo Levy Holding un facilitador para robustecer y generar las mejores estrategias patrimoniales.
Adquirir un inmueble conlleva una gran satisfacción, que representa una de las metas más importantes en la vida. No obstante, también implica una enorme responsabilidad, por lo que es fundamental cuidar y evaluar las finanzas para acceder al inmueble deseado, sin olvidar la importancia de contar con la asesoría de un experto en bienes raíces, quien garantizará que cada paso que se dé dentro del proceso de adquisición sea el correcto.
