Las caídas estacionales en las ventas de viviendas y los nuevos listados se suavizaron en octubre, mientras que el inventario creció por séptimo mes consecutivo en las 53 áreas metropolitanas de Estados Unidos encuestadas para el Informe Nacional de Vivienda RE/MAX de octubre de 2023.
De septiembre a octubre, las ventas de viviendas cayeron 4.6%, menos que la caída intermensual del 13.5% de octubre de 2022. Las nuevas cotizaciones también disminuyeron 5.0%, menos de la mitad de la caída de 11.1% de septiembre a octubre del año pasado.
Si bien hubo un 6.9% menos de viviendas en el mercado año tras año, el inventario de octubre creció 4.6% mes tras mes para continuar una racha de aumentos mensuales que comenzó en abril.
El precio de venta medio de 410 mil dólares no se movió desde septiembre y se mantuvo un 2.8% por encima de octubre de 2022. "Octubre tuvo algunas señales alentadoras, especialmente en comparación con el año anterior", comentó Nick Bailey, presidente y director ejecutivo de RE/MAX, LLC.
Agregó que, dado el entorno de tasas de interés, fue bueno ver que continúa la tendencia de aumentos mensuales de inventario y los precios parecen estar estabilizándose por el momento.
El mercado de la vivienda sigue siendo desafiante, pero la demanda de unidades sigue siendo alta y los compradores están ganando un poco más de apalancamiento a medida que pasa el tiempo, se indicó.