La industria inmobiliaria ha demostrado una notable adaptabilidad y dinamismo frente a los desafíos críticos del mundo como el cambio climático, la urbanización acelerada y la creciente demanda de entornos sostenibles y eficientes. Y ante la constante evolución de las preferencias de los usuarios, surge una pregunta fundamental para quienes buscan su propio espacio: ¿Renovar una casa antigua o aventurarse en la compra de una nueva?
En la búsqueda de soluciones habitacionales, no solo se toma en cuenta la adquisición de una propiedad nueva, sino que cada vez más personas consideran la opción de renovar propiedades existentes, motivados, en muchos casos, por el anhelo de regresar al corazón de las ciudades.
Al inicio, esta tendencia se ligaba a la sostenibilidad y la preservación del patrimonio histórico y cultural, pero ahora responde a la búsqueda de una mejor calidad de vida, señaló Alan Valadez, director creativo de Diagrama Arquitectos en Levy Holding.
Destacó Valadez que la oferta de viviendas nuevas es mayor en la periferia, donde a menudo la infraestructura no está completamente adaptada a las necesidades de los nuevos propietarios.
Por lo que, la creciente demanda de viviendas en zonas centrales ha llevado a la búsqueda activa de edificios antiguos por parte de desarrolladoras. Un ejemplo de ello es la Casa Bleu en Guadalajara, que ilustra cómo la renovación puede agregar nuevos niveles y usos mixtos a estructuras existentes, ofreciendo soluciones modernas y funcionales.
Justamente, con el fin de proporcionar una guía integral para tomar decisiones informadas que se alineen con las necesidades y aspiraciones individuales de cada propietario, Alan Valadez destaca los siguientes tips:
- Análisis financiero integral: Antes de tomar una decisión, es crucial realizar un análisis financiero exhaustivo. Considerar no solo el costo inicial, sino también los gastos a largo plazo, impuestos, y posibles rendimientos de inversión, lo cual es esencial para tomar una decisión informada.
- Ubicación y estilo de vida: La ubicación desempeña un papel fundamental en la calidad de vida. Se sugiere evaluar si la ubicación actual satisface las necesidades y preferencias individuales, o si una nueva ubicación podría ofrecer ventajas significativas.
- Personalización vs. características actuales: La renovación de una casa antigua brinda la oportunidad de personalizar cada detalle, pero ¿es esto más valioso que la conveniencia y rapidez que ofrece la compra de una casa nueva? Es importante evaluar la tolerancia individual al proceso de renovación y la necesidad de expresar la creatividad.
- Eficiencia y sostenibilidad: Los inmuebles nuevos suelen incorporar tecnologías más eficientes y sostenibles. Es importante considerar no solo el impacto ambiental, sino también los posibles ahorros a largo plazo en costos operativos.
- Valor histórico vs. Comodidades modernas: Las casas antiguas a menudo llevan consigo una rica historia y un carácter arquitectónico único. Por otro lado, las casas nuevas ofrecen comodidades modernas y eficiencia energética. Analizar estos puntos y ponderar el valor sentimental y estético de lo antiguo frente a las ventajas de lo nuevo puede ayudar a tomar una mejor decisión.
Casa Bleu en Guadalajara, Jalisco.
Responder a la interrogante ¿Qué es mejor? Entre renovar o comprar un inmueble nuevo, dependerá de las preferencias personales, la situación financiera y las necesidades a largo plazo. Es importante evaluar cuidadosamente estos factores y si es necesario, buscar el asesoramiento de profesionales inmobiliarios o financieros para tomar una decisión informada.