Madrid destaca como una de las ciudades más costosas de España para comprar una vivienda, albergando la mayoría de los barrios con precios más elevados en el país.
Del ranking de los 10 barrios más caros del país, Madrid ocupa siete lugares al superar los precios los 10 mil euros el metro cuadrado (m², muy por arriba de los 2 mil 215 euros/m² de la media nacional.
Según un estudio de Fotocasa, La Castellana y Recoletos, en el distrito de Salamanca, encabezan la lista con precios medios de 10 mil 397 €/m² y 10 mil 141 €/m² respectivamente, posicionándose como los barrios más caros de Madrid y de toda España al registrar el precio más elevado por m².
La provincia de Málaga entra por primera vez en el Top 10 al tener incrementos superiores al 30%, junto con El Velerín que se encuentra en el municipio de Estepona, que alcanza los 10 mil 68 €/m², convirtiéndose en el tercer barrio español más caro.
Otros barrios madrileños como Lista (8 mil 868 €/m²), Goya (8 mil 341 €/m²), Almagro (8 mil 70 €/m²) y Sol (7 mil 867 €/m²) también figuran entre los más caros; completan el ranking Área Romántica (7 mil 947 €/m²) en San Sebastián y Justicia-Chueca (7 mil 754 €/m²) en Madrid Capital.
Barcelona capital no está entre los 10 barrios más caros, a diferencia de años anteriores, con La Dreta del Eixample como el más costoso de la capital con un precio de 7 mil 92 €/m², para ocupar la posición 17 del Top 10 de barrios más caros de España y Finestrelles en Esplugues de Llobregat se sitúa en el puesto 11 al alcanzar los 7 mil 655 €/m².
Playa Arenal - Bol en el municipio de Calpe, Alicante, también se encuentra entre los 20 barrios más españoles caros para comprar vivienda, ya que el m² alcanza los 7 mil 49 euros.
Madrid y Málaga han registrado alzas de más del 20%
Del Top 20, Madrid Capital suma un total de 11 barrios, además de liderar el ranking. Según información de El Boletín, a los siete anteriormente mencionados se le suman:
- Jerónimos (7 mil 540 €/m²)
- Universidad-Malasaña (7 mil 416 €/m²)
- Trafalgar (7 mil 207 €/m²)
- El Viso (7 mil 13 €/m²)
Ahora bien, los barrios que registran un incremento interanual más elevado entre los 20 más caros, son los madrileños, con un alza de 28.1%, y Universidad-Malasaña al observar un crecimiento del 24.6%; sin olvidar a Jerónimos y Justicia Chueca, con un aumento de aproximadamente el 22 por ciento.
En la provincia de Málaga, resaltan Martín Carpena-Torre del Río en la capital y Nueva Alcántara en Marbella, con aumentos interanuales del 34.9 y 36.5%, respectivamente, alcanzando precios de 5 mil 777 €/m² y 5 mil 464 €/m². Asimismo, se observa un significativo incremento en los barrios La Malagueta-Monte Sancha, Centro Histórico y Los Naranjos, con aumentos del 20 al 25%, y precios de 6 mil 378 €/m², 5 mil 342 €/m² y 5 mil 391 €/m², respectivamente.