El mercado inmobiliario industrial del Bajío sigue creciendo a paso firme, impulsado por nuevas inversiones y la conclusión de proyectos en construcción que se incorporan al inventario regional. De acuerdo con datos de Solili, en los últimos doce meses la región añadió más de 1.4 millones de metros cuadrados de naves industriales.

Señalaron los expertos que el dinamismo se refleja especialmente en San Luis Potosí, que lideró el aumento con un crecimiento de 9% en su inventario respecto a julio de 2025. Muy cerca se ubicaron Querétaro y Aguascalientes, ambos con incrementos del 7%, mientras que Guanajuato reportó un alza del 5 por ciento.

Con lo que respecta a nueva oferta, durante el segundo trimestre de 2025 se iniciaron 120 mil metros cuadrados de proyectos industriales, lo que equivale a poco más de la mitad del espacio desarrollado en el mismo periodo del año pasado. Aunque el ritmo de arranque es menor, estos proyectos contribuirán a ampliar la disponibilidad de espacios en los próximos meses, una vez que concluyan las obras.

Corredor Silao-León concentra 70% de construcción industrial de Guanajuato

La región del Bajío se mantiene como un polo clave para el sector industrial en México, gracias a su ubicación estratégica, su red de infraestructura y la atracción de inversiones ligadas al nearshoring y a la cadena automotriz.