A pesar de un entorno inmobiliario desafiante, la intención de compra de vivienda en Estados Unidos se mantiene sorprendentemente firme. De acuerdo con la encuesta más reciente de RE/MAX, el 88% de los consumidores afirma que es muy o algo probable que compre casa en 2026, una señal de que el deseo de propiedad permanece como un objetivo central para la mayoría de los hogares.
Asequibilidad: el gran filtro del mercado
La mayoría de los compradores potenciales sigue condicionando su decisión a una mejora en los precios.
El 78% de los encuestados asegura que compraría dentro de los próximos seis meses si la vivienda fuera más asequible, mientras que el 58% reaccionaría de inmediato si las tasas hipotecarias bajaran. Entre los mayores de 60 a 65 años, la disponibilidad de precios accesibles es el factor más determinante.
Comodidades que elevan la calidad de vida
Confirma el estudio un cambio estructural en lo que los estadunidenses buscan en sus vecindarios: comodidades compartidas que construyan bienestar, conexión social y hábitos saludables.
Las comodidades más valoradas incluyen:
- Tiendas y supermercados (29%)
- Restaurantes y cafés (20%)
- Parques, áreas verdes y jardines comunitarios (17%)
En contraste, tienen menor prioridad espacios de coworking, gimnasios privados, centros nocturnos o estaciones de carga para autos eléctricos.
Comunidad: el nuevo motor de decisión
El 71% de los encuestados pagaría más por un vecindario reconocido por su cohesión comunitaria, porcentaje que es todavía mayor entre las generaciones jóvenes.
Además, más de la mitad (53%) considera “muy importante” el potencial de desarrollo futuro del vecindario, desde nuevas viviendas hasta mejores opciones comerciales o transporte público.
Casi el 40% afirma que el “ambiente comunitario” es una prioridad tan relevante como el precio o las características físicas del inmueble.
Seguridad y ubicación: prioridades transversales
Independientemente de la edad, hay dos factores que continúan encabezando las decisiones de compra:
- Seguridad del vecindario (80%)
- Asequibilidad (69%)
La encuesta confirma que los compradores actuales no solo buscan una vivienda, sino un ecosistema completo que combine estabilidad financiera, bienestar, comunidad y conveniencia cotidiana.
