El mercado inmobiliario de oficinas en Puebla cerró el cuarto trimestre de 2025 con un desempeño que lo coloca como uno de los más atractivos y competitivos del país. La combinación de precios accesibles, absorción constante y una oferta consolidada ha convertido a la ciudad en una alternativa viable para empresas que buscan reducir costos operativos sin renunciar a ubicaciones funcionales ni a edificios de calidad.
Los expertos indicaron que la ocupación de oficinas se concentró principalmente en dos corredores clave. El corredor Centro–Juárez lideró la absorción al captar alrededor del 70% de la demanda total, impulsado por su conectividad, cercanía con servicios y costos más contenidos. Por su parte, Angelópolis, considerado el corredor corporativo más moderno y con mayor prestigio de la ciudad, concentró el 30% restante, confirmando que también existe interés por espacios de mayor especificación y ubicación premium.
Uno de los principales factores que explican la competitividad de Puebla es el nivel de precios. Al cierre de diciembre de 2025, el precio promedio de renta de oficinas se ubicó en 13.70 dólares por metro cuadrado mensual, posicionándose como el más bajo entre los principales mercados corporativos del país. Esta ventaja resulta especialmente relevante en un contexto donde las empresas buscan eficiencias financieras ante la desaceleración económica y la reconfiguración de sus modelos de trabajo.
