De acuerdo con un análisis de Datoz y su herramienta Datoz IA, compañías provenientes de Estados Unidos, China, Argentina, Taiwán, Corea del Sur y Alemania absorbieron en conjunto 25.47 millones de pies cuadrados de espacio industrial en México durante los últimos 12 meses, del segundo trimestre de 2025 al primer trimestre de 2026.
También el bloque asiático mantuvo un crecimiento relevante. China ocupó el segundo lugar con 4.39 millones de pies cuadrados absorbidos, seguido de Taiwán con 2.44 millones y Corea del Sur con 1.95 millones de pies cuadrados.
Pablo Quezada, CEO de Datoz, destacó que el volumen sostenido de empresas estadunidenses confirma la fortaleza de las cadenas de suministro de Norteamérica, mientras que la actividad asiática refleja que la relocalización de operaciones continúa posicionando a México como un destino estratégico para manufactura y logística.
Tan solo entre enero y marzo de 2026, empresas argentinas concretaron operaciones por 2.34 millones de pies cuadrados, equivalente al 62% de su absorción anual. Con ello, superaron incluso la absorción trimestral de Estados Unidos, que en ese mismo periodo registró 1.72 millones de pies cuadrados.
Por su parte, Alemania cerró el bloque de principales inversionistas con una absorción acumulada de 1.53 millones de pies cuadrados.
El análisis de Datoz advierte que la velocidad de los cambios en la demanda internacional está obligando a desarrolladores, FIBRAS y fondos de inversión a adoptar herramientas de análisis de datos y digitalización operativa para anticipar tendencias, reducir riesgos y aprovechar nuevas oportunidades de inversión en el sector industrial mexicano.
