El mercado de oficinas en México cerró el segundo trimestre de 2025 con estabilidad en los precios de renta, que promedian 20.33 USD/m²/mes. La vacancia mostró ligeros ajustes regionales y la demanda se mantuvo sólida, especialmente en CDMX.

Rentar vivienda cerca de universidades en la CDMX se ha vuelto más caro en los últimos dos años. En colonias como Roma Norte, Del Carmen, Lomas del Chamizal o Santa María la Ribera, las rentas han aumentado entre 20% y 60%, lo que representa un reto para estudiantes y familias que buscan vivir cerca de los campus universitarios.

Las lluvias intensas están complicando las entregas en México. Afectan rutas, provocan retrasos y obligan a consumidores y empresas a tomar medidas para proteger sus pedidos.

La Ciudad de México fue reconocida por la revista Monocle como una de las 10 ciudades con mejor calidad de vida del mundo en 2025, destacando su ambiente de convivencia, oferta cultural, movilidad, conectividad global y esfuerzos ambientales.

El mercado inmobiliario corporativo de la Ciudad de México mostró signos de estabilidad y recuperación durante el bimestre abril–mayo de 2025, al registrar una demanda bruta de 93 mil metros cuadrados.

La digitalización de la vivienda en México avanza, pero lo hace con marcadas diferencias según la ciudad y el perfil socioeconómico de sus habitantes.

El mercado de oficinas en México mostró estabilidad en abril y mayo de 2025, con una demanda sólida y menor desocupación, aunque la CDMX sigue enfrentando retos por los cambios en los modelos de trabajo.

Aunque las rentas varían según la zona, cada alcaldía de la CDMX tiene al menos una colonia donde vivir cuesta significativamente más. Conocer estas diferencias ayuda tanto a quienes buscan un nuevo hogar como a los propietarios que quieren rentar de forma segura y estratégica.

La Ciudad de México se posiciona como el segundo mercado industrial más activo del país, con más de 800 mil m² de naves industriales en construcción. La alta demanda impulsa el desarrollo, aunque la mayoría de los espacios aún no han sido arrendados, lo que podría elevar la vacancia en el corto plazo.

Vivir cerca de un parque en la CDMX no solo mejora la calidad de vida, también impacta en el valor de la vivienda. Colonias aledañas a Chapultepec, Parque México, Viveros y La Mexicana ofrecen entornos verdes con precios que reflejan su alta demanda. Te decimos cuánto cuesta vivir en estas zonas.

En los últimos dos años, rentar vivienda en algunas colonias de CDMX, Guadalajara, Monterrey y Querétaro se ha vuelto más caro. El aumento de la demanda y la ubicación estratégica explican gran parte del alza.

Como muestra de la confianza del sector inmobiliario en la nueva administración federal, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) reporta inversiones en curso por 14 mil 385 millones de dólares, distribuidas en 237 proyectos en 16 entidades del país.

Las ventas crecerán 15.1% respecto al 2024, impulsadas por el gasto digital y el consumo directo de los padres. El ticket promedio por regalo rondará los 2,847 pesos.

La escasez de agua en la CDMX se perfila como un factor clave en la compra de vivienda, al afectar costos, calidad de vida y plusvalía. Para 2030, solo el 8% de los hogares tendría suministro constante, y algunas alcaldías enfrentarán los mayores retos.

La Ciudad de México concentra el mayor inventario de oficinas del país, con una oferta ampliamente distribuida entre diversos corredores o submercados que presentan marcadas diferencias en los precios de renta, de acuerdo con su ubicación, conectividad, servicios y prestigio corporativo.

En 2025, el precio promedio nacional por metro cuadrado de vivienda es de $30,447 pesos, pero la cantidad de espacio que se puede comprar con un millón de pesos varía drásticamente entre estados.

La combinación de factores económicos, demográficos y urbanos está posicionando a la renta de vivienda de alto nivel como una alternativa de inversión sólida en el mercado inmobiliario.

Mientras las rentas de vivienda en ciudades como la CDMX se disparan por la falta de oferta, los precios de venta crecen a un ritmo mucho menor. Expertos advierten que urge incentivar la construcción para equilibrar el mercado.

Con una vacancia mínima y una alta demanda de espacios logísticos, el mercado industrial de la CDMX se mantiene dinámico en el primer trimestre de 2025, impulsado por el pre-arrendamiento de espacios aún en desarrollo.

Con alta demanda, vivienda vertical en auge y precios sostenidos, la alcaldía Benito Juárez se consolida como una de las zonas más atractivas para invertir en vivienda en la CDMX, según analistas.