El mercado inmobiliario de la capital del país mantendrá un dinamismo creciente durante la segunda mitad del año, caracterizado por una demanda creciente y una oferta limitada por la contracción en la construcción de vivienda nueva.

El mercado de oficinas en México mostró estabilidad en abril y mayo de 2025, con una demanda sólida y menor desocupación, aunque la CDMX sigue enfrentando retos por los cambios en los modelos de trabajo.

En julio de 2025, la CDMX lideró la demanda industrial nacional con 160 mil m², impulsada por prearrendamientos y expansión hacia nuevos corredores como Zumpango.

Sonesta Hotels International llega a México con operaciones en Puerto Vallarta y planes de expansión en la Ciudad de México y otros destinos clave, buscando atender a todos los perfiles de viajeros con una oferta hotelera diversa.

La CDMX reducirá de cuatro años a cuatro meses los trámites clave para construir vivienda social, como parte de un plan para agilizar su producción y frenar el desplazamiento de comunidades.

El corredor industrial CTT (Cuautitlán, Tultitlán y Tepotzotlán) concentra casi la mitad de la demanda de espacios industriales en la CDMX, impulsado por su ubicación estratégica, infraestructura y baja vacancia.

Aunque el debate sobre la gentrificación en CDMX se ha intensificado, los datos revelan un fenómeno localizado en pocas colonias. Lejos de una crisis generalizada, se trata de una transformación urbana que presenta nuevas oportunidades para quienes saben interpretar el mercado.

Las vacaciones de verano dejarán más de 15 mil MDP en la CDMX, con un repunte del 11.7% en ventas para el sector comercio, turismo y servicios.

La gentrificación no es solo desplazamiento: Puede ser una vía para regenerar ciudades si se aborda con datos, planeación y sensibilidad social.

Al cierre del primer semestre de 2025, el nivel de desocupación del mercado inmobiliario corporativo de la Ciudad de México se ubicó en el nivel más bajo de los últimos cinco años.

Colonias clave en CDMX, Guadalajara, Monterrey y Mérida duplican sus precios en venta y renta en la última década, impulsadas por la gentrificación y la transformación urbana.

La demanda de oficinas en México se estabiliza, mientras el inventario crece a un ritmo más lento y el arrendamiento repunta en el segundo trimestre de 2025.

La AMPI advierte que el control de rentas propuesto en el Bando Uno puede generar efectos contrarios a los deseados, como menor oferta y litigios.

El fenómeno de la gentrificación está transformando el panorama inmobiliario habitacional de la capital, pero también el comercial muestra los efectos de esta tendencia.

Mientras en el norte del país se observa un repunte del inventario industrial disponible por el efecto Trump, en la capital del país persiste la escasez de espacios ante una demanda sólida.

Especialistas en derecho legislativo aseguran que las recientes propuestas en materia de vivienda no representan una amenaza para la propiedad privada. Las reformas no permiten expropiaciones ni afectan los derechos adquiridos, y deben analizarse con base en la ley, no en el miedo.

Ante el creciente debate sobre los efectos de la gentrificación en la Ciudad de México, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) fijó postura al señalar que la solución no está en limitar los precios de renta, sino en aumentar la oferta habitacional mediante un marco regulatorio más eficiente, que incentive la inversión y permita el desarrollo urbano en más zonas y para más personas.

La escasez de nueva oferta y el agotamiento del inventario están impulsando al alza los precios y las rentas en la Ciudad de México y su zona metropolitana, principalmente en las zonas centrales, además de una moderación en las ventas durante el segundo trimestre de 2025.

El corredor CTT (Cuautitlán, Tultitlán, Tepotzotlán) reafirma su papel como epicentro logístico de la Zona Metropolitana del Valle de México, al concentrar el 76% del inventario logístico industrial.

Profesionalizar el arrendamiento de vivienda en la CDMX es clave para evitar fraudes, proteger el patrimonio y asegurar la plusvalía. Expertos recomiendan cinco pasos legales y financieros para blindar cada operación de renta.