Desarrollo de Usos Mixtos Único en México:

Corporativo La Viga

El pasado 18 de marzo de 2015, Fibra Uno cumplió el cuarto aniversario de haber realizado su oferta pública inicial. Es la primer FIBRA pública en México, lo que marcó la entrada a la Bolsa Mexicana de Valores de una nueva clase de activo que permite invertir en inmuebles generadores de renta.

México tiene la capacidad y potencial para duplicar el inventario en metros cuadrados de centros comerciales en un plazo de siete años, debido a la combinación de varios factores que conforman un círculo virtuoso y que se genera en gran parte por las Fibras en el segmento del retail.

 Fibra Mty indicó a la Bolsa Mexicana de Valores que el flujo operativo alcanzó 302.5 mdp, 25.3% por encima del mismo periodo del año pasado.

Durante el segundo trimestre de 2020, la emergencia sanitaria repercutió en una contracción de -9.3% en los ingresos totales de Fibra UNO con respecto al mismo periodo del año anterior.

La estabilidad económica del país, la demanda de los inversionistas y la oferta del mercado inmobiliario contribuyeron para formar la base de la que surgirían los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (Fibras).

“Cinco años son solo un buen principio, pero lo mejor está por venir, lo mejor está en el futuro”.

La historia del nacimiento de Fibra Uno (FUNO) se asienta en un objetivo muy particular de sus fundadores: Mejorar el sector inmobiliario de México.

FUNO ha logrado en cinco años lo que muchos Real Estate Investment Trust (Reits) tardaron 30 años. Sin embargo, pocos saben que esta historia pudo no haber existido.

Fibra Uno (FUNO) llevó a cabo de manera exitosa la colocación de bonos quirografarios en el mercado internacional por 650 millones de dólares.

El balance de FUNO: El valor de los inmuebles pasó de 7,500 millones de pesos (mdp) en marzo 2011 a 120,000 mdp en diciembre de 2015.

Una de las características que identifican a Fibra Uno (FUNO) es el adquirir o desarrollar inmuebles que son irrepetibles y únicos, por lo que se vuelven iconos de las ciudades donde se ubican

El nacimiento de FUNO propició una serie de cambios en el mercado inmobiliario nacional que  impulsó su desarrollo.

Pretender ser grande no necesariamente es hablar de tamaño, pero sí de una compañía de clase mundial en el mediano y largo plazo.

Todo portafolio de inversión con objetivos patrimoniales debe incluir un componente inmobiliario.

Nuevos competidores, fusiones y adquisiciones se avizoran en el mercado de Fibras, donde FUNO está listo para continuar aprovechando las oportunidades que presente el mercado.

FUNO desarrolló desde mediados de 2015 un vehículo de financiamiento que será el brazo con el que invertirá en nuevos proyectos.

Detrás de un excelente vehículo de inversión hay un gran equipo de management con el expertise necesario para crecer, innovar y marcar tendencia.