La sustentabilidad incrementa su importancia en el desarrollo inmobiliario.

El complejo integra una oferta con 280 locales comerciales, con marcas reconocidas y de lujo, que previo a su apertura ya registra un 95% de ocupación.

Los Fibras, como FUNO, trabajan para generar espacios que den accesibilidad y sean inclusivos, como en los centros comerciales.

Nueve de los 16 fideicomisos inmobiliarios públicos han realizado inversiones en el transcurso de este año para continuar con fase de expansión, aunque no todas han revelado la cantidad de recursos que han destinado.

En octubre del año pasado, el fideicomiso de inversión en bienes raíces debutó en el mercado local de bonos sostenibles, obteniendo 8,100 millones de pesos.

El 2020 y 2021 representaron grandes retos para los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras), no solo por los efectos adversos causados por la contingencia sanitaria, sino porque emergieron nuevas tendencias, particularmente, sobre el uso de los edificios de oficinas.

Hasta ahora, el mercado de Fibras Inmobiliarios en México está integrado por 16 fideicomisos y cuenta con un ABR superior a los 27 millones de metros cuadrados, más 19 mil cuartos de hotel.

Los fondos serán usados para finalizar la construcción y el desarrollo de Mitikah, el desarrollo de usos mixtos ubicado al sur de la Ciudad de México.

Aclaró que opera bajo el marco de la ley, ha cumplido con sus obligaciones fiscales y que todas sus operaciones financieras son auditadas y supervisadas por las autoridades correspondientes.

La administración del fideicomiso inmobiliario espera que el proyecto se consolide hacia el segundo trimestre del 2023.

Los crecimientos récord en ingresos netos que FUNO reportó en los últimos trimestres son una muestra del éxito de su modelo de negocio.

Los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras) cumplieron 11 años en marzo, periodo en el que trajeron un nuevo asset class al mercado bursátil nacional y revolucionaron al sector inmobiliario de México. Durante dicho periodo se ha visto una evolución permanente y se ha dejado atrás la crisis.

El pasado mes de marzo, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) cumplieron 11 años de historia en el país. Su evolución, en tamaño de área bruta rentable (ABR), ha sido acelerada; sin embargo, hay diversos e importantes retos que enfrentar para ser un mercado más profundo y de mayor interés para inversionistas.

Este segmento tuvo una ocupación de 74.8% en el 1T22, lo que significó una disminución de 60 puntos base respecto al 4T21.

La recuperación por el impacto del covid, que se reflejó en la apertura de negocios, ayudó a que la ocupación hotelera se colocará en 47.7%.

La administración aseguró que sigue manteniéndose “un claro camino hacia la recuperación”, tras los efectos negativos de la pandemia.

El sector industrial presenta un incremento en la demanda de inmuebles dedicado al comercio electrónico, centros de distribución e inmuebles logísticos.

El desarrollo comprenderá una inversión total de 3,500 millones de pesos, aproximadamente y se integrará por un espacio comercial, oficinas médicas y hospital en un  un área bruta rentable total de 66,000 metros cuadrados.

En marzo el S&P/BMV Fibras terminó con un alza de 1.5%, a pesar de un entorno con alzas en las tasas de interés.