A unos días de que termine el 2022, el tema de la vivienda sigue despertando interés en las familias mexicanas, porque es el lugar donde viven, el espacio donde convive toda la familia, incluso también es un lugar donde poder descansar. A continuación, mencionamos cuáles son las 5 ciudades del país donde subió o bajó el costo de las rentas o ventas.

"Después de la pandemia, este 2022 nos hizo ver que rentar ha sido una opción para muchas personas. En la mayoría de los casos, las personas todavía están definiendo si se quedan en home office, o si regresan a las oficinas. Para otros, el cambio de ciudad fue una opción que les gustó y ahora buscan vivir allí de forma permanente", comentó Karla González Montoya, Marketing B2C Manager de Inmuebles24.

Según datos de la CANADEVI, al final de este año la venta de vivienda nueva tendrá una caída del 12.5% y advirtió que las causas serán debido a la inflación, el aumento de las tasas de interés y costos de materiales de construcción, entre otros.

Rentas, ¿más caras o baratas?

La entidad que más incrementó el costo de sus rentas fue Quintana Roo con un 22.3%, de enero a octubre del 2022, y la ciudad que menos incrementó sus precios, a pesar de ser la capital de México, fue la Ciudad de México (CDMX) con un alza de 7.3% de enero a noviembre de este año, de acuerdo con datos de la plataforma.

Quedaron en un punto intermedio Guadalajara y Mérida con aumentos de 12.4 y 14.9%, respectivamente. Cabe resaltar que la llamada 'Ciudad blanca' es uno de los destinos más atractivos para quienes buscan invertir en bienes raíces, más que en rentas.

Fuente: Index mensual de Inmuebles24.

¿Es más caro comprar?

Con respecto a las ventas de bienes inmuebles, la ciudad de Monterrey fue en donde más aumentaron los costos con un 20% en el periodo de enero a noviembre de este 2022, muy por arriba de ciudades como Mérida, con un 11.1%, o de la misma CDMX con apenas un 1.1 por ciento.

Viviendas pequeñas a un precio accesible en México