El mercado inmobiliario industrial de Aguascalientes muestra un repunte significativo en su actividad constructiva durante los primeros dos meses de 2026, impulsado por el arranque de nuevos desarrollos de gran escala.
Nuevos desarrollos impulsan la actividad
El crecimiento responde principalmente a la incorporación de proyectos industriales de gran tamaño, diseñados para atender la creciente demanda de espacios logísticos y manufactureros en la región.
La mayoría de estos desarrollos tienen previsto concluir hacia finales de 2026, lo que anticipa una mayor disponibilidad de naves industriales en el corto plazo.
Proyectos clase A dominan el mercado
Actualmente, el pipeline de construcción está integrado por cinco proyectos en desarrollo, todos bajo especificaciones clase A, lo que refleja una tendencia hacia infraestructura de mayor calidad y estándares más competitivos.
Concentración en corredores clave
La actividad constructiva se encuentra altamente focalizada en zonas estratégicas del estado. El corredor sur de Aguascalientes concentra cerca del 80% del total de metros en construcción, consolidándose como el principal polo de desarrollo industrial.
Por su parte, el corredor norte agrupa el 20% restante, manteniendo una participación menor pero relevante dentro del mercado.
Perspectiva del mercado
El incremento en la construcción industrial refleja la confianza de los desarrolladores en el potencial de Aguascalientes como hub logístico y manufacturero, particularmente en un contexto donde el nearshoring continúa impulsando la demanda de espacios industriales en el país.
