La operación, valuada en 94 millones de dólares, incluidos los costos de cierre, contempla un inmueble con una superficie aproximada de 590 mil pies cuadrados (54,812.8 metros cuadrados) que actualmente se encuentra totalmente arrendado en dólares a una empresa líder global de comercio electrónico.
Héctor Ibarzabal, director general de Fibra Prologis, señaló que la incorporación de este activo responde a la estrategia de crecimiento de la empresa mediante propiedades de alta calidad ubicadas en mercados estratégicos.
Fibra Prologis es uno de los principales fideicomisos de inversión en bienes raíces industriales del país, especializado en la propiedad y administración de inmuebles logísticos Clase A.
Al cierre del primer trimestre de 2026, la empresa contaba con un portafolio de 516 propiedades de inversión que suman 86.9 millones de pies cuadrados. De este total, 350 inmuebles logísticos y de manufactura se encuentran ubicados en seis mercados industriales estratégicos de México, con una superficie bruta arrendable de 65.8 millones de pies cuadrados.
La adquisición en Toluca refuerza la apuesta de la fibra por activos industriales de alto desempeño en mercados con sólidos fundamentos operativos y perspectivas favorables de crecimiento, particularmente en la región centro del país, considerada uno de los principales nodos logísticos para la distribución de mercancías y el comercio electrónico.
