El mercado inmobiliario industrial de Guadalajara mostró un renovado dinamismo durante el primer semestre de 2026, impulsado por el aumento en el desarrollo de nuevas naves industriales para responder a la creciente demanda de empresas que buscan instalarse o expandir sus operaciones en la región.
Refleja este comportamiento la confianza de los desarrolladores en el mercado tapatío, donde la absorción de espacios industriales ha reducido la disponibilidad de inmuebles y generado nuevas oportunidades para invertir en infraestructura.
La mayor parte de los proyectos que iniciaron obras corresponde a naves industriales clase A, que concentraron 82% de la nueva superficie en construcción. Este segmento se caracteriza por ofrecer especificaciones de alto nivel para empresas de manufactura, logística y distribución. El 18% restante corresponde a desarrollos clase B.
El crecimiento de la actividad constructiva está directamente relacionado con la sólida demanda registrada durante la primera mitad del año. En ese periodo, el mercado absorbió más de 250,000 metros cuadrados de espacios industriales, lo que disminuyó la oferta disponible y motivó el lanzamiento de nuevos proyectos para atender las necesidades de los ocupantes.
Y en segundo lugar se ubicó el corredor Periférico Sur, con 51,000 metros cuadrados en desarrollo, reforzando la expansión del mercado hacia otras zonas estratégicas con buena conectividad y acceso a infraestructura logística.
A nivel nacional, Guadalajara también fortaleció su posición entre los mercados industriales más activos del país. Durante el segundo trimestre de 2026, la ciudad aportó 15% de todos los inicios de construcción industrial registrados en México, ubicándose entre los tres mercados con mayor actividad constructiva.
