El sector de la vivienda en México mantiene su meta relativa al otorgamiento de 720 mil créditos para compra de casas en 2009, afirmó el director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Ariel Cano Cuevas

50 No me gusta17

Por Notimex MADRID.- El sector de la vivienda en México mantiene su meta relativa al otorgamiento de 720 mil créditos para compra de casas en 2009, afirmó el director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Ariel Cano Cuevas. En entrevista con Notimex en ocasión de su participación en la feria inmobiliaria de Madrid 2009, SIMA, Cano expuso que de esa cifra de créditos unos 600 mil serán para casas nuevas, como parte del inventario que ya estaba establecido para este año. Indicó que la crisis internacional ha afectado la liquidez del sector construcción, pero no al crédito porque están el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) y la Sociedad Hipotecaria Federal. Esos organismos, indicó, funcionan con recursos blindados para oferta de crédito individual. "Sí hay afectación en liquidez para la construcción; estábamos acostumbrados a la bursatilización hipotecaria y ese tal vez sea el tema de que hay oportunidades de inversión para extranjeros porque se tiene financiamiento, bancos de tierra, infraestructura y en edificación de vivienda", dijo. Expuso que aún es incierto el panorama del sector para 2010, aunque las previsiones apuntan a que la economía del país mejorará y eso ayudará a la actividad de vivienda. Descartó cualquier problema para que para 2012 se sumen seis millones de créditos, conforme al Plan Nacional de Vivienda. "Seguimos en pie, es una meta factible y hay capacidad financiera", recalcó Cano Cuevas. Recalcó que en esta feria, en la que participan gobiernos, empresas y entidades financieras de diferentes países, se explica además a los interesados el modelo de México, que tiene una base institucional única en el mundo. Cano Cuevas recordó el papel de instituciones como Fovissste, Conavi y el Consejo Nacional de Población (Conapo), que son parte del gobierno y aportan financiamiento, así como Infonavit que también administra fondos, que están todos "blindados ante cualquier embate de mercados financieros o la especulación". Además, destacó el papel de Sociedad Hipotecaria Federal "que actúa como banco de segundo piso con recursos federales pero que fondea vía deuda pública con créditos del Banco Mundial, Fondo Monetario Internacional, lo que da más fortaleza a la parte de crédito". Por otro lado, están los bancos y las sociedades financieras de objeto limitado (Sofoles), y una "diversificada y robusta estructura de financiamiento que la hace menor vulnerable a las especulaciones del mercado". "Es algo que se puede aportar" a lo interesados en conocer este modelo, señaló. En este sector hay dos mil desarrolladores de vivienda, y hay diversificación por tipo de vivienda y precio, y la competencia es equilibrada y sana, apuntó Cano Cuevas. Por su parte, el vocal ejecutivo del Fovissste, Manuel Pérez Cárdenas, indicó que "se advierte un consenso de que tenemos una situación excepcional". Dijo Pérez Cárdenas dijo a Notimex que en el concierto internacional, el esquema con instituciones públicas como parte central del sector "nos hace diferentes y en el caso de México nos permite garantizar que la industria e industriales que invierten tengan una política pública". "Permite concertar con el sector industrial y genera una dinámica positiva de generación de empleo y de inversiones, y hay interés en esta feria en ver cómo le hacemos", expuso. Pérez Cárdenas afirmó que Fovissste ha pasado de tres mil créditos anuales en tiempos anteriores a tener programados 100 mil para este año. "Es esa la meta y no hay indicios que nos lleven a modificarla", acotó.