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El mercado de oficinas en Tijuana ha experimentado cambios significativos durante el segundo trimestre de 2024, marcados por un incremento en la vacancia total y una disminución en la absorción neta acumulada del año.
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Expertos señalan que transformar edificios de oficinas en hospitales presenta retos, pero también grandes oportunidades. Y ven en la reconversión una solución viable para aprovechar espacios subutilizados y responder a las necesidades actuales.
Leer más: Reconversión de espacios: Soluciones sostenibles para el mercado inmobiliario
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El aumento se explica por una mayor ocupación, la actualización de rentas conforme a la inflación y un mayor tipo de cambio, según el reporte del segundo trimestre del año.
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En el segundo trimestre del año, la Ciudad de México y su Zona Metropolitana registraron 473,252 m² en demanda bruta, la cifra más alta desde el 2T del 2022.
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El fideicomiso inmobiliario hotelero reportó un incremento del 11.7% en comparación con el mismo periodo del año anterior, debido a la mejora en la ocupación, que aumentó a 64.7%, y a la tarifa promedio, que creció 9.6 por ciento.
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