El crédito hipotecario de la banca mostró en septiembre estabilidad en sus tasas de interés y un mínimo incremento en el saldo de la cartera.

La desaceleración que presentó la originación hipotecaria de la banca en la última parte del 2017 y en los primeros meses de 2018 cada vez es menor y se anticipa un cierre de año en recuperación, afirmó Paulina Prieto, directora ejecutiva de Crédito Hipotecario de Scotiabank.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) liberó 7,000 créditos tradicionales más de la lista general de resultados del Procedimiento Extraordinario 2018, con lo que suma un total de 18,000 financiamientos que ya están en trámite.

En lo que va de la presente administración, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) ha otorgado más de 427,600 créditos hipotecarios, que significan recursos por más de 209,000 millones de pesos, es decir, uno de cada cuatro créditos originado por todo el mercado de crédito a la vivienda individual.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores informó que de acuerdo al último corte de colocación crediticia, el indicador se encuentra 8.6% por encima de la meta, ya que se han colocado 294,826 créditos hipotecarios y 132,732 créditos para el mejoramiento de vivienda con una derrama de 161,000 millones de pesos, lo que suman 21,000 millones por arriba de la meta para 2018.

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) dio a conocer como parte de su plan de trabajo estratégico para este 2019, la aportación de más de 100 millones de pesos con el ahorro de gastos administrativos, esto con la finalidad de generar mayor número de créditos hipotecarios.

El periodo de tasas de interés bajas en crédito hipotecario ya se acabó. Durante el primer trimestre de 2019 veremos un repunte que podría ir de 30 a 50 puntos básicos promedio, respondiendo al repunte de las tasas de interés de referencia de largo plazo, afirmó Paulina Prieto, directora ejecutiva de Crédito Hipotecario de Scotiabank en conferencia de prensa.

Ante una pequeña comitiva formada por senadores y diputados, Alfonso Navarrete Prida, el titular de la Secretaría de Gobernación (Segob), entregó los dos paquetes con el Sexto y último Informe de Gobierno de la administración de Enrique Peña Nieto, que fue entregado a Porfirio Muñoz Ledo, presidente de la mesa directiva del Congreso de la Unión.

Las finanzas del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) están a la altura de la banca comercial, ya que cuenta con una reserva de capital de 49,405 millones de pesos, lo que le permite enfrentar escenarios adversos por riesgo de crédito derivado de reducción de plazas, salarios o ante un eventual cambio de sede.

La competencia bancaria nuevamente está propiciando que el costo del crédito hipotecario se corrija a la baja.

Pese a que el sexenio arrancó con un sector de vivienda en crisis, se espera que para el cierre sea el que más créditos se hayan originado en toda la historia del Infonavi, además del cambio en el tipo de producto porque inicialmente la originación era enVeces Salarios Mínimos (VSM) y a partir de 2017 son en pesos, a tasa fija, con un incremento en el monto máximo, por lo que actualmente se puede prestar hasta 1.8 millones de pesos, entre otras ventajas.

Las pequeñas y medianas empresas (PyMEs) son fundamentales para la economía mexicana, puesto que constituyen el 99.8% de todos los negocios en el país. Sin embargo, su consolidación continúa siendo problemática ya que la falta de crédito es el mayor obstáculo para el crecimiento del sector.

Las tasas de interés de referencia del Banco de México (Banxico) llegaron a niveles de 8% con el más reciente ajuste, esto propició que las tasas de interés de corto plazo (pasivas) se ubiquen en niveles similares a las de hace 10 años, cuando estábamos en plena crisis financiera internacional.

Han pasado casi 10 años desde que el 15 de septiembre de 2008, el banco de inversión Lehman Brothers, el cuarto más grande de Estados Unidos, se declaró en quiebra, lo que provocó que el sistema financiero mundial se tambaleara. Hoy nuevamente hay temores de una burbuja hipotecaria en España.

Por segundo mes consecutivo el saldo de la cartera de crédito a la vivienda de la banca comercial registró un alza de 3.8% anual en agosto, derivado de un incremento de 5.6% en el crédito al segmento medio y residencial, que es el principal motor de crecimiento.

La calificadora Fitch Ratings confirmó la máxima calificación para el Infonavit en escala nacional de largo plazo “AAA(mex)” con perspectiva “Estable”. También ratificó las calificaciones del Instituto en escala global, tanto en moneda extranjera como en moneda local.

El saldo de la cartera y el costo del crédito hipotecario se mantuvieron muy estables en mayo respecto a abril, informó el Banco de México (Banxico) a través de su reporte agregados monetarios y actividad financiera correspondiente a mayo de 2018.

El costo del crédito hipotecario ya dio muestras sólidas de haber tocado techo y se perciben condiciones propicias para afirmar que ya no se vislumbran subidas adicionales en el costo del financiamiento para adquirir una vivienda.

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) firmó con la Asociación de Notarios Mediadores del estado de Puebla un convenio de colaboración para mediar y facilitar la ejecución de convenios de reestructuración entre derechohabientes, deudores y esa institución.

Durante la inauguración de la Cumbre Internacional de Financiamiento a la Vivienda Infonavit 2018, que se lleva a cabo en un hotel de Polanco, en la Ciudad de México, el Presidente Enrique Peña Nieto destacó que durante su administración se han otorgado 3.5 millones de préstamos para obtener un patrimonio inmobiliario, y de éstos, una tercera parte se ha otorgado a jóvenes de entre 18 y 24 años.